Роман Владимирович Квартальнов – отзывы, мнение, рейтинг

Как не попасть на недобросовестного риелтора: 7 правил

Каждый хоть раз в жизни обращался к услугам риелторов. Но сейчас работа таких специалистов на законодательном уровне никак не регулируется с точки зрения государственной аттестации и лицензий. По сути, любой может оказывать риелторские услуги. Поэтому есть шанс столкнуться с непрофессионалом или даже мошенником.

Вместе с экспертами рассказываем, как этого избежать.

Правило 1. Экспресс-мониторинг

Прежде чем воспользоваться услугой риелтора, нужно удостовериться, что перед вами профессионал. Выбор грамотного специалиста актуален и для продавца, и для покупателя недвижимости. Для этого необходимо сначала провести экспресс-мониторинг, советует директор по поддержке риелторского бизнеса ГК «Миэль» Юлия Федулаева. «В крупных агентствах с многолетним опытом есть колл-центры, куда можно позвонить и узнать, действительно такой специалист работает в компании. В любом агентстве клиенту помогут по звонку подтвердить личность агента», — отметила она.

Еще можно изучить профиль в социальных сетях, персональную страницу на сайте агентства, в котором работает риелтор, почитать отзывы о нем, запросить резюме. Также можно проверить, состоит ли специалист в какой-либо профессиональной организации (например, Гильдии риелторов Москвы), включен ли он в реестр Российской гильдии риелторов. Принадлежность к профессиональному сообществу означает, что специалист как минимум прошел определенные фильтры, имеет аттестацию и удостоверение.

«Сейчас в России нет официального реестра риелторов. Чтобы стать им, не нужно получать лицензию или вступать в саморегулируемую организацию. Можно добровольно получить сертификат на соответствие риелторских услуг требованиям. Информация о сертифицированных риелторах находится на сайте Российской гильдии риелторов. Но даже сертификация риелтора не дает 100%-ной гарантии потребителю», — отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Гежина.

Правило 2. Страхование ответственности

Любые отношения клиента и агента должны быть закреплены договором. В нем нужно указать ответственность риелтора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. «Иначе будет сложно доказать, что риелтор участвовал в сделке. Если же договор заключается с агентством недвижимости, важно узнать, застрахована ли его профессиональная ответственность. Это должно быть подтверждено страховым полисом, что обеспечит максимальную защиту интересов покупателя», — отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.

Страхование профессиональной ответственности риелторов позволяет снизить риски возможного ущерба сделок с недвижимостью. Поскольку даже добросовестный риелтор может по каким-то причинам не получить всю информацию об объекте недвижимости, из-за чего в будущем сделка может быть оспорена. Также можно застраховать титул на квартиру. Титульное страхование снижает риски покупателя, что в дальнейшем договор купли-продажи будет оспорен. К таким рискам относятся:

  • риск заключить договор с недееспособным продавцом;
  • риск приобрести квартиру у продавца, который не получил согласия своего супруга;
  • риск истребования квартиры из вашего владения законным собственником.

Правило 3. Выписка и время на изучение договора

Самому покупателю до выхода на сделку следует получить выписку из Росреестра на квартиру. Юристы рекомендует заказывать расширенную выписку: она позволит проверить текущего собственника, предыдущих владельцев, цепочку перехода прав на квартиру и существующие обременения (залоги, аресты).

Также необходимо детально изучить договор. Заранее попросить у продавца проект договора и разумное время, чтобы прочитать его и посоветоваться с юристами. «Черные риелторы» предпочитают не работать с дотошными покупателями. Если вы возьмете тайм-аут для консультации с юристом, «черный риелтор» с высокой вероятностью выйдет из сделки», — отметила Анастасия Гежина.

Правило 4. Осмотр квартиры и задаток

Обязательно нужно осмотреть квартиру вместе с продавцом. Если квартира продается с мебелью или техникой — составить опись. «Черные риелторы» зачастую не имеют доступа к квартире, которую они продают. Настоять на совместном осмотре квартиры — хороший способ обезопасить себя от незаконной сделки», — советует юрист Asterisk.

Также не стоит вносить деньги за квартиру до подписания договора. Недобросовестные продавцы часто требуют от покупателей внести задаток на самом старте переговоров — до осмотра квартиры и согласования договора. Обычно это мотивируется высоким спросом на конкретную квартиру и большим количеством претендующих на нее покупателей.

Читайте также:
Ильгар Аллазович Гаджиев - отзывы, мнение, рейтинг

Оставлять задаток или аванс стоит, если покупатель проверил собственника, осмотрел квартиру и точно намерен ее покупать. Но и их передачу тоже нужно документально подтвердить. Юристы рекомендуют письменно согласовать с продавцом природу платежа (задаток или аванс) и его судьбу в случае, если договор не будет заключен. Обычно это оформляется соглашением о задатке или предварительным договором.

Правило 5. Заниженная цена

Особое внимание эксперты советуют обращать на стоимость недвижимости и не соглашаться на сделку, в которой цена квартиры будет искусственно занижена до кадастровой. «Ваши потенциальные убытки составят разницу между реально уплаченной за квартиру ценой и договорной. Например, в договоре указана цена квартиры — 10 млн руб., а фактически вы передали продавцу за нее 40 млн руб. В случае судебного спора вы сможете взыскать с продавца только 10 млн руб. Ваши убытки в этом случае составят 30 млн руб.», — пояснила юрист из Asterisk.

Также покупателя или продавца должна насторожить низкая стоимость услуг самого риелтора, добавила Юлия Федулаева из «Миэль». Например, комиссия риелтора при сделках купли-продажи составляет 3% от стоимости квартиры. «Хороший специалист не работает на демпинге, и зачастую у него комиссия выше среднего по рынку», — отметила эксперт.

Правило 6. Поведение риелтора

Профессиональный риелтор никогда не будет запугивать своих клиентов и продавливать их как можно скорее выйти на сделку. Если риелтор ведет себя таким образом, то с ним лучше вообще не иметь никаких дел или, если совместная работа уже началась, прекратить сотрудничество, советует директор департамента вторичного рынка риелторской компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Помимо консультации потенциальных продавцов и покупателей, подбора подходящих вариантов, проведения юридической экспертизы объекта недвижимости, риелтор выступает также в качестве психолога, который должен уметь урегулировать конфликты между всеми участниками сделки. «Поэтому всегда нужно помнить, что задача опытного специалиста — не играть на нервах клиентов», — отметил представитель «Инком-Недвижимости».

Недобросовестных продавцов выдает следующее поведение:

  • не показывают оригиналы документов, на основании которых они приобрели квартиру;
  • отказываются показать квартиру. Отговорки могут быть любые — от чрезмерной занятости до болеющего коронавирусом родственника;
  • просят внести задаток, подтверждающий ваше намерение заключить договор;
  • действуют по доверенности;
  • существенно занижают стоимость квартиры по сравнению с рыночной;
  • торопят сделку и отказываются от привлечения юристов.

Правило 7. Заключение сделки у нотариуса

Еще одна рекомендация — привлечение нотариуса, который отвечает за юридическую чистоту сделки. При подготовке сделки он проверит дееспособность сторон, правомерность владения квартирой продавцом, наличие согласие супруга продавца на продажу квартиры. Это поможет снизить риски, которые могут возникнуть при покупке. Более того, «черные риелторы», как правило, не работают с нотариусами. Но в редких случаях они могут вступить с ними в мошеннический сговор.

Также необходимо помнить, что одна из основных задач риелтора — тщательно проверить юридическую историю квартиры, и если возникнут сомнения, постараться отговорить клиентов от покупки именно этого объекта, добавил Михаил Куликов из «Инком-Недвижимости». Если покупатели понимают, что агент по недвижимости не занимается своими прямыми обязанностями, то от его услуг также надо отказаться, подытожил он.

Роман Бабаян громит Соловьева. Рейтинг доверия ТВ-ведущим

Главная неожиданность предварительного голосования «Абсолютного рейтинга» – Кто для вас сейчас Голос Правды? – грянула уже в первом туре. В категории «Телеведущие» признанный корифей и несомненный лидер общественного мнения (ну, так казалось) Владимир Соловьев уступил первое место телеведущему НТВ Роману Бабаяну.

Причем проиграл он ему – по крайней мере, на первом этапе нашего голосования – вчистую. У Бабаяна – 27%, у Соловьева – 19%. Учитывая, что проголосовавших в этой номинации оказалось около 1,5 тысячи человек, получилось, что за Бабаяна отдали голоса 405 человек, за Соловьева – 285.

Читайте также:
Мангутов Владислав Рустамович МЕРЛИОН, биография, основные данные

Вот, правда, непонятно, за счет чего Роман Бабаян стал для россиян более авторитетным спикером. А ведущие ведь у нас исключительно спикеры – своими мнениями они делятся в разы больше, чем приглашенные эксперты. Ведь, казалось, по уровню знаний, логике и осведомленности равных Соловьеву у нас нет.

Напомним, что родившийся в Баку 52-летний Роман Бабаян, кроме того что ведет программу на НТВ «Своя правда» (а до этого «Право голоса» на ТВЦ), является с прошлого года еще главным редактором «Говорит Москва» (вместо умершего Сергея Доренко) и депутатом Московской городской Думы.

Соловьев здесь ему, конечно, проигрывает.

Роман Бабаян родился в смешанной русско-армянской семье, поступил в Баку в Политехнический институт, оттуда ушел служить в армию – в составе Южной группы советских войск в Венгрии. А когда вернулся, перевелся в Московский институт связи, закончив факультет «Телевидение и радио».

Владеет английским и турецким языками.

Начав работать в 1993-м году на ВГТРК в качестве корреспондента, дорос к 2000-му году до политического обозревателя. Делал в 1999-м году репортажи о бомбежке Югославии.

Перейдя на Первый канал, делал материалы об Иракской войне, передавая репортажи из Багдада.

Вообще его опыту работы в «горячих точках» позавидовал бы любой. Он передавал из 54 стран мира и побывал во многих неспокойных и достаточно рискованных местах, как в России, так и за рубежом. Ингушетия, Чечня, Северная Осетия, Приднестровье, Таджикистан, Южная Осетия, Грузия, Афганистан, Палестина, Югославия, Косово, Босния, Ирак…

Такого послужного списка действительно нет ни у кого. И тем более у 56-летнего Соловьева.

Зато у Владимира Рудольфовича образование, ну что ли, по-фундаментальнее. Он со второго класса учился в московской элитной школе с углубленным изучением английского языка. В школе за одной партой с ним сидели дети и внуки членов ЦК и дипломатов.

В 80-е годы Соловьев закончил МХТИ, где познакомился с учившимися на год младше нынешним главой «Альфа-банка» Михаилом Фридманом и небезизвестным недавним помощником Владимира Путина – Владиславом Сурковым.

Окончил аспирантуру Института Мировой экономики и международных отношений при Академии науки СССР. Защитил диссертацию по экономике.

И в 1998-м он тоже не прогадал, когда на все деньги, заработанные от бизнеса середины 90-х, купил акции «Газпрома». Ну, вот всем бы иметь такое предвидение! Это не МММ покупать!

Вот такие они два наших лучших ведущих.

Третье место в нашем опросе «Телеведущие» занял Владимир Познер. У него – 15% поддержки.

Все трое вышли в финал голосования «Кто для вас голос Правды?»

Четвертое место и 10% голосов – у еще одного ведущего НТВ – Андрея Норкина. Пятый – Дмитрий Куликов с «Право знать» на ТВЦ – 8%.

А вот появление на шестом месте ведущего Рен ТВ Игоря Прокопенко озадачило. У него – 7%, и неужели 7% людей верят во все теории заговора, тайны и хитросплетения на Рент ТВ? И что это более надежная информация, чем та, которую выдают другие уважаемые ведущие главных телеканалов страны?

А оставшиеся уважаемые ведущие – это Ольга Скабеева и Евгений Попов Россия 1 – 5%, Артем Шейнин Первый канал – 4%, Кирилл Клейменов Первый канал и Дмитрий Киселев Россия 1 – по 3%.

Неужели Прокопенко более убедителен, чем супружеская чета Попов – Скабеева?!

Второй тур отборочного голосования проходил в категории «Эксперты ТВ». И здесь итоги, с моей точки зрения, оказались очень предсказуемы. В финал вышли Евгений Сатановский – 19% и Сергей Михеев – 16%.

По 13% – у «ветерана расследований» Андрея Караулова и «эксперта-экономиста новой волны» Михаила Делягина.

Лучший из многочисленных режиссеров, выступающих по ТВ, несомненно, Карен Шахназаров – 9%. Его мысли свежи и говорит он всегда то, что мы чувствуем как бы изнутри, но эта мысль в нас еще не созрела. А Шахназаровым первым ее снимает с языка.

Читайте также:
Блиновская (Останина) Елена Олеговна - фото

Столько же – 9% – набрал Сергей Кургинян. Глава движения «Суть времени» в полемике силен невероятно! Хотелось бы посмотреть его спор-дебаты с Владимиром Соловьевым. Именно – спор, а не согласие. А поспорить, вижу, – им есть о чем.

Недооцененным, с моей точки зрения, остался Дмитрий Абзалов – 8%. Скорее, из-за молодости – ему 35. Но его знания о современной экономике не теоретизированы, а основываются исключительно на фактах. Вот этими фактами он всегда и затыкает за пояс своих антироссийских оппонентов. Если бы гипотетически состоялся мировой спор экспертов России и Запада, Абзалов, безусловно, должен был быть в нашей команде.

7% у депутата Госдумы, а в далеком прошлом журналиста-расследователя «Московского комсомольца» Александра Хинштейна. Его глубокие знания в области расследовательской деятельности, похоже, – как не у кого.

Странно, но вечный оппозиционер Леонид Гозман с 5% обошел воинственного защитника российского оружия Игоря Коротченко – 2%.

В категории «Иностранные эксперты» финалист может быть только один. Наголову всех разбил Яков Кедми, у него – 68%. Понятно, что знаний и информации у бывшего разведчика Моссад столько, что ими совместно не обладает ни одна студия. Когда он говорит, в зале устанавливается невероятно «громкая» тишина! Конечно же, нас подкупает его пророссийская позиция, но, если он столько знает и говорит об этом, значит, его позиция небезосновательна!

Какие-то более-менее внятные проценты здесь смогли набрать еще только Дмитрий Сайнс (США) – 9% и Татьяна Монтян (Украина) – 8%. Монтян на российском телевидении, по сути, вообще не присутствует- и все равно смогла стать третьей. А если бы она там была? Думаю, с ее чувством юмора украинская барышня вполне спокойно могла бы стать второй – с близким результатом к Кедми.

Остальные эксперты здесь расположились так: Николай Злобин (США) – 4%, Майкл Боом (США) и Дмитрий Гордон (Украина) – по 3%, Вячеслав Ковтун (Украина), Вадим Карасев (Украина), Якоб Корейба (Польша), Ариэль Коэн (США) – по 1%.

Удивляет, конечно, Ковтун. Вот уж кто олух царя небесного с «нулем» знаний, громадным невежеством и неуважением к его персоне не только в России, но и в родной Украине. Где его считают клоуном и человеком только позорящим страну. Но с финансовой иглы российских телеканалов соскочить ему тяжело, и в принципе только это и есть для него движущей силой.

Удивляет, кто отдал этот 1% за Ковтуна! Даже, если представить себе, что это были украинцы.

Четвертая категория – это «Сосланные в интернет». И они считались, как сумма двух опросов, результаты которых складывались (опрос 1 и опрос 2).

Еще год назад Николай Платошкин был ежедневно на всех телеканалах, защищал в заграничных поездках Ольгу Скабееву от украинского хама и был, несмотря на коммунистическую принадлежность, на одной ноге с «Единой Россией». А сегодня Платошкин – безусловный лидер общественного оппозиционного мнения на просторах интернета. У него – 36%.

Вместе с ним в финал попадает также Максим Шевченко – 18%. Бывший ведущий Первого канала, выйдя из Общественно палаты РФ за «свою ненадобность», – тоже теперь в основном в интернете, хотя и появляется редко на экранах ТВ. Но видно, как болит у него душа за Россию и за всех тех, кто нуждается в помощи.

Не смог проскочить в финал главный вот уже как лет десять оппозиционер России – Алексей Навальный. У него – 10%.

На четвертое место сумел «пробраться» вроде бы как забытый всеми Александр Невзоров. У едва ли не главного журналистского спикера конца 80-х – начала 90-х – 8%.

Удивляет, как растерял свои активы Павел Грудинин. Еще недавно – участник президентсткой компании, чуть ли не соперник Владимиру Путину, а сегодня он даже здесь – только пятый. С малоубедительными 7%. А ведь даже на выборах Президента он набрал больше – 12% голосов.

Читайте также:
Олег Бойко - биография, личная жизнь, фото, видео

Говорят, что Юрий Дудь – теперь лидер общественного мнения в интернете? Ну, вот тогда результат – он только шестой. 6%.

Остальные представители интернета оказались с такими результатами – Алексей Венедиктов – 5%, Игорь Стрелков и Дмитрий Потапенко – по 4%, наделавший столько шуму Василий Уткин – 2%.

И, наконец, последняя категория – «СМИ и официальные каналы». Здесь считалась сумма трех опросов (опрос 1, опрос 2, опрос 3).

Вне конкуренции оказалась «Прямая линия с Владимиром Путиным», и, судя по результату, этот «канал правды» будет одним из главных претендентов на победу в финале «Голоса Правды». У «Прямой линии с Владимиром Путиным» – 26 %.

Вторым стал его главный антипод и противник – ФБК «Навального» – 19%. Если Навальный сам лично в категории «Сосланные в интернет» не смог пробраться в финал, заняв третье место, то здесь с помощью своего разоблачительного Фонда пробился-таки в финальное голосование.

Вообще интересно, как меняется мир. Еще недавно главной была программа «Время», а сейчас третье место – у соцсетей. Правду о мире из «Миртесен» и «Дзена» узнают 16%.

Эта тройка оказалась в номинации “СМИ и официальные каналы” далеко впереди.

Вот какие показатели – у других претендентов. Зюганов и КПРФ – 10%, Жириновский и ЛДПР, а также Симоньян и RT – по 7%, Федеральные ТВ-каналы – 6%, “Эхо Москвы”и комментарии Пескова и Захаровой – по 4%, Программа “Время” – 1%.

Спасибо за проявленный интерес к статье. Благодарю за лайк! Подписывайтесь, делитесь!

А еще – предлагаю вам принять участие в нашем финальном голосовании (К сожалению, проголосовать и увидеть результаты могут только залогиненные пользователи «Миртесен»).

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Предыдущий бой Федора в России – скандал: он рухнул после нокдауна, пропустил град ударов, но судьи подарили победу

Выиграть у Последнего императора дома – невозможно?

У Федора Емельяненко 46 поединков и только 7 из них прошли дома. Сегодня вечером будет 8-й: на первом турнире Bellator в России Емельяненко подерется с Тимоти Джонсоном.

Это всего второй раз, когда Федор выступит в Москве. С последнего боя в России прошло 5 лет, и сейчас – самое время вспомнить, как это было. Тогда Емельяненко встретился с Фабио Мальдонадо на Fight Nights Global 50, выжил после дикого нокдауна в первом раунде и забрал следующие два. Судьи отдали Федору победу, с которой спорят до сих пор: кажется, там была ничья, но Союз MMA России, который тогда возглавлял Емельяненко, отказался пересматривать решение.

Вместе с президентом FNG Камилом Гаджиевым и самим Мальдонадо восстанавливаем хронику.

Бой Емельяненко проходил в рамках Петербургского экономического форума. Параллельно турнир проводил бывший менеджер Федора

После неудачного путешествия по США в 2010-м и 2011-м, когда Емельяненко проиграл три раза подряд, он вернулся в Россию, в которой не дрался с 2007-го. Восстанавливать репутацию Федора взялся Вадим Финкельштейн – президент M-1 Global, который долго вел дела бойца. Так Емельяненко впервые подрался в Москве, победив Джеффа Монсона на глазах у Владимира Путина.

Через еще 2 боя Федор завершил карьеру, уйдя из MMA летом 2012-го. Но через 3 года все-таки вернулся. За него снова взялся Финкельштейн: по информации Sports.ru, тогда были проведены еще одни переговоры с UFC, но Емельяненко выбрал Rizin – японский промоушен, который возглавил Нобоюки Сакакибара, руливший Pride, в котором как раз зажигал Последний император.

Вроде как именно это повлияло на отношения Емельяненко и Финкельштейна, поэтому, вернувшись после очередного боя в Японии, Федор оказался не в M-1 Global, а у прямого конкурента организации – Fight Nights Global. Тогда промоушены ярко зарубились в рамках Петербургского экономического форума (ПМЭФ-2016): M-1 представил финал Гран-при средневесов с боем Шлеменко – Василевский на 16 июня, а FNG объявил бой Федора на 17 число. Fight Nights спонсировал Зиявудин Магомедов – владелец группы компаний «Сумма», поэтому организация поединка Емельяненко в России в принципе стала возможной.

Читайте также:
Валиев Руслан Альбертович - отзывы, мнение, рейтинг

«Бой Федора – событие не только для России. К его поединкам всегда будет приковано особое внимание, и от того, что Федор завершит карьеру, индустрия единоборств потеряет. Но Россия – его страна, здесь не просто следят за его боями, здесь за него по-особенному болеют. Все стремятся присутствовать живьем, благо поединки Емельяненко проходят в Москве или Питере на больших аренах.

Экономика? В российских реалиях очень сложно заработать на боях Федора. Но заработок – это не всегда деньги. Ты зарабатываешь объем, просмотры, любовь публики», – рассказывает Камил Гаджиев.

Fight Nights Global выиграл борьбу за статус события: перебить афишу Емельяненко в России было просто невозможно.

Емельяненко был в секундах от проигрыша нокаутом. Подсказывал даже Хабиб, а люди хватались за головы

Наверное, главная проблема для российских промоушенов при организации боев Федора дома – выбор соперника. С одной стороны, просто привезти мешка уже непозволительно: аудитория стала разбираться гораздо лучше, чем в нулевых. С другой – нужна победа Емельяненко, потому что падения Последнего императора даже в заокеанских боях воспринимаются максимально болезненно.

Лучшая тактика – вывески против экс-бойцов UFC. Финкельштейн провернул эту фишку с Джеффом Монсоном и Педро Риззо, а Гаджиев отрыл Фабио Мальдонадо: крепкого парня, который проиграл главные бои в промоушене (Миочичу, Тейшейре и Куинтону Джексону). Для российского зрителя Мальдонадо был абсолютно неизвестен, а дополнительные вопросы вызывала его категория. Обычно Фабио дрался в полутяжелом весе.

«Выбор соперника для Емельяненко – объективно задача не из легких. Нужно учитывать все факторы. И называем вещи своими именами: сейчас это уже не 25-летний Федор, который мог драться с любым. Оппонентом должен быть высококлассный боец с именем и бэкграундом, но и не абсолютный лидер мирового рейтинга. Абы кого ставить в клетку напротив Федора нельзя: это должен быть боец, который тоже претендует на победу.

Примерно так и можно сказать о Фабио Мальдонадо, который вышел, подрался и показал очень достойный бой. Он – соперник, которого знали, а не темная лошадка. И если говорить о сегодняшнем сопернике Федора (Тимоти Джонсон, – Sports.ru), то он этим критериям отвечает», – говорит Гаджиев.

Для Мальдонадо же это был отличный шанс не просто перезапустить карьеру, но и сделать это на очень выгодных условиях. Фабио казался легким соперником Емельяненко только если не погружаться в его историю. На деле же у Мальдонадо было очень много плюсов: приход из полутяжелого веса нивелировал преимущество Федора в скорости, которое тот обычно имел перед любым тяжеловесом. Бэкграунд бразильца в боксе – просто шикарен против Последнего императора, у которого довольно много брешей в защите на руках. И, конечно, мотивация.

«Драться с Федором было мечтой. Величайшим героем для меня всегда был мой покойный отец Тадеу Мальдонадо, а после него мои герои – Емельяненко и Сильвестр Сталлоне», – говорит Фабио.

17 июня 2016-го Федор и Мальдонадо выдали один из самых драматичных поединков. Все началось довольно классически: наскок Емельяненко и град размашистых ударов. Только для Мальдонадо это не было проблемой. Он спокойно перекрывался от панчей, а Последний император не менял углы атак. И после этого Фабио нашел идеальный момент для контратаки, после которой Федор упал.

Бразилец добивал Емельяненко в партере, тот вставал и убегал на подкашивающихся ногах. Смотреть, как Федор выживал – жуткое зрелище до сих пор. Он с трудом дотерпел до конца первого раунда.

Читайте также:
Джеймс «Джим» Карр Уолтон (James Carr "Jim" Walton) - отзывы, мнение, рейтинг

«Атмосфера на том бое – незабываемое событие для всех, кто был в зале. Многие люди вообще не садились после второй половины первого раунда, когда Федор оказался в нокдауне. Ор невероятный, эмоции невообразимые. Емельяненко был близок к нокауту, думаю, во многом эта поддержка и помогла Федору вернуться», – вспоминает Камил Гаджиев.

К клетке прорвался даже Хабиб Нурмагомедов, который был на турнире в качестве гостя. Он кричал, подсказывал и секундировал. Минуты перерыва хватило Федору, чтобы прийти в себя. Пусть не так уверенно, но он все-таки забирал следующие 10 минут поединка – на характере и морально-волевых.

Федору Емельяненко подняли руку решением большинства судей. Двое отдали ему победу со счетом 29-28, а 27-летняя Мария Махмутова поставила ничью – 28-28.

Мальдонадо подал протест, а Всемирная ассоциация MMA его удовлетворила. Но решение не поменяли: сейчас Фабио уверен, что победить Емельяненко в России можно только досрочно

Судейская карточка Махмутовой кажется самой объективной: из-за нокдауна Мальдонадо взял первый раунд со счетом 10-8, а дальше Федор выиграл дважды по 10-9.

«Думаю, что я была максимально честна. Мы все видели первый раунд, который был решающим в моей итоговой записке. Федор – очень близкий мне человек. Во-первых, было очень сложно смотреть на это, практически не показывая эмоций, потому что судишь. Во-вторых, всегда тяжело принимать решение не в пользу человека, который близок. Но судьи есть судьи, это работа. Думаю, Федор поймет», – говорила после боя Махмутова в интервью «Матч ТВ».

Судейская бригада боя Емельяненко – Мальдонадо вообще вызывала вопросы, потому что она – целиком из Союза ММА России. Главным судьей был Радмир Габдуллин, который на тот момент занимал пост вице-президента организации. А Федор, собственно – президента.

Поэтому Мальдонадо подал апелляцию во Всемирную ассоциацию смешанных единоборств (WMMAA), которую возглавлял… Вадим Финкельштейн. Так круг замкнулся: из-за конфликта интересов WMMAA рассмотрела протест и удовлетворила его, изменив результат боя на ничейный. Проблема была в том, что организация могла лишь давать рекомендации, но власти над итогом не имела.

«Международная любительская организация может высказывать свое мнение, но не имеет права влиять на судейское решение на российском профессиональном промоушене», – прокомментировал тогда ситуацию Габдуллин. Поэтому решение – победу Емельяненко – оставили в силе.

Спустя 5 лет Мальдонадо уверен, что выиграл бой: «Я взял первый раунд 10-8, проиграл второй 9-10 и победил в третьем 10-9. Я выиграл бой со счетом 29-27, в этом не сомневаюсь. Плюс рефери в клетке прервал поединок в первом раунде, чтобы дать Федору выпавшую капу, когда я добивал его».

«Я несколько раз пересматривал бой Федора и Мальдонадо. На мой взгляд, самым закономерным итогом боя была бы ничья. Потому что один раунд я бы отдал Фабио со счетом 10-8, два следующих – Федору 10-9. Но если один из них должен был выиграть, и сегодня мне надо было бы назвать этого человека, то я назвал бы Федора. Он сделал для победы больше, чем Мальдонадо», – считает Гаджиев.

Перед первым в истории турниром Bellator в России соперник Федора Тимоти Джонсон говорит, что должен нокаутировать Емельяненко, иначе судьи не отдадут ему победу. Мальдонадо также согласен, что выиграть дома решением у Последнего императора нельзя:

«Думаю, если соперник побьет его в трех раундах, Федор все равно выиграет в России».

Слова Фабио – очень спорные, но его эмоциональность можно понять. Разница лишь в том, что Bellator – американская организация со своими судьями и комиссией. Президент промоушена Скотт Кокер может обожать Федора Емельяненко, но вряд ли 23 октября возможен судейский произвол.

Читайте также:
Шабутдинов Аяз Рифатович - отзывы, мнение, рейтинг

Федор Николаевич Щербаков – жизнь и призвание

Федор Николаевич Щербаков – практикующий психолог, писатель и блогер. Его книга «Синдром отложенной жизни. Как стать счастливым сегодня»‎ стала открытием для тех, кто постоянно откладывает свое счастье на потом. А в блоге «Познай себя»‎ Щербаков делится полезными наблюдениями и рекомендациями с теми, кто по разным причинам не может получить психологическую помощь. В 2020 году Федор Николаевич отметил свой 50-летний юбилей: как складывалась его жизнь и что повлияло на мировоззрение психолога — в биографии.

Детство на Камчатке

Федор Щербаков родился 5 апреля 1970 года на Камчатке в семье геологов. Родители, Николай Сергеевич и Валентина Владимировна Щербаковы, попали на полуостров по распределению после института. Супруги часто брали маленького Федю в несложные экспедиции: ребенка завораживала уникальная природа этого края. В 1976 году у семьи появился второй сын, Дмитрий. Валентина Владимировна ушла в декретный отпуск и посвятила себя семье.

Суровый камчатский климат плохо сказывался на здоровье старшего сына: маленький Федя часто болел ангиной. Врачи рекомендовали семье сменить регион проживания, и в 1979 году Щербаковы переехали в Москву. Николай Сергеевич устроился работать геодезистом в строительную компанию, его супруга отказалась от карьеры геолога и стала домохозяйкой.

Выбор профессии

Федор Щербаков окончил школу №46 с серебряной медалью. Его сильной стороной были гуманитарные науки, хотя и по техническим предметам он старался не отставать. На этом настаивали родители: Щербаковы хотели, чтобы старший сын стал архитектором. Когда юноше было 16 лет, супруги развелись. Дети тяжело переживали расставание родителей, именно тогда Щербаков Федор Николаевич увлекся психологией — сначала для себя, но затем понял, что эта наука может стать делом его жизни.

В 1988 году он стал изучать психологию в Московском государственном педагогическом институте им. В. И. Ленина. После окончания университета с 1994 по 1999 гг. Федор Николаевич работал школьным психологом. В свободное время он продолжал набираться опыта и проводил бесплатные консультации для знакомых. Постепенно к нему на прием начали приходить все больше людей и в 1999-м психолог открыл собственный кабинет.

Литературная деятельность

Практика, полученная Федором Щербаковым во время работы в школе, положила начало не только его карьере психолога, но и литературной деятельности. Несколько статей о самосознании подростков были опубликованы Щербаковым в профильных изданиях еще в студенчестве.

Психолог передает свой опыт и знания в книгах:

«Синдром отложенной жизни. Как стать счастливым сегодня?» — одна из самых популярных его работ.

«У соседей трава зеленее» — книга о том, как жить, не оглядываясь на других.

«Ты не один. Как побороть одиночество?».

А блог «Познай себя»‎ помогает тысячам людей разобраться в своих проблемах и чувствах. Блогер часто берет на разбор случаи обратившихся к нему подписчиков, дает рекомендации на безвозмездной основе. «Психологическая помощь сейчас необходима каждому второму, но не у всех есть возможность посещать специалистов. Кто-то не считает психологические проблемы настоящими, кому-то стыдно, кто-то не может себе позволить оплачивать частные сеансы. В силу своих возможностей стараюсь помогать людям, нередко ко мне через блог приходят пациенты с действительно тяжелыми случаями», ‎ — рассказывает психолог.

Личная жизнь

В 1996 году Щербаков встретил свою будущую жену – Марию. Девушка начинала журналистскую карьеру и обратилась к психологу за экспертным комментарием для своей статьи. В 1998 году они сыграли свадьбу, а в 2002-м у пары родилась дочь Елена.

Семья предпочитает активный отдых: Федор Николаевич занимается плаванием, время от времени собирается с приятелями поиграть в хоккей или большой теннис. Супруга и дочка приходят на каждую любительскую игру — поддержать главу семейства.

Последние новости

Федор Щербаков написал три книги, которые предназначены для широкого круга читателей и рассказывают о психологических сложностях и способах их преодоления. Известный психолог с многолетним стажем работы, который специализируется на индивидуальной и семейной терапии, повествует о том, как справиться с завистью («У соседа трава зеленее»), как избежать чувства одиночества и ощутить поддержку близких («Ты не один. Как побороть одиночество»). Рассказывает Щербаков и о неверных психологических установках, которые мешают получать наслаждение от жизни — об этом работа «Синдром отложенной жизни. Как стать счастливым сегодня?».

Читайте также:
Джордж Сорос (George Soros), настоящее имя Дьордь Шварц - отзывы, мнение, рейтинг

Щербаков Федор Николаевич — один из немногих исследователей, который пишет о синдроме (также его называют СОЖ) в научно-популярных работах. Простым языком, легко и доступно он объясняет, что такое СОЖ и как с ним бороться.

Синдром отложенной жизни — что это

Давали себе подобные обещания:

  • Вот закончу университет, и начнется настоящая жизнь.
  • Перееду в другой город и стану счастливым.
  • Буду жить в красивой квартире — тогда и начну пить чай из праздничного сервиза.

Щербаков Федор и его книга-инструкция для тех, кто страдает от синдрома отложенной жизни Знакомо? Щербаков утверждает, что 90% женщин и мужчин трудоспособного возраста сталкивались с подобной проблемой. СОЖ — стремление откладывать счастье на потом — наблюдается у огромного количества людей.

Настоящее человеку с синдромом отложенного счастья кажется только репетицией перед главной премьерой — его жизнью. Сейчас может быть скучно, грустно, дни одинаковые, зарплата маленькая, а супруг нелюбимый и не уделяющий внимания, но вот что-то произойдет — тогда заживем!

Автор книги отмечает, что причины развития СОЖ могут быть разными:

  • нездоровая обстановка в семье;
  • поведенческие факторы (алкоголизм, систематическое переедание, гиподинамия);
  • нерешенные психологические проблемы;
  • нереализованные желания;
  • чужие жизненные сценарии, применяемые к себе.

Однако общее, согласно Федору Щербакову, тоже есть — некая ожидаемая точка отсчета. При ее наступлении подготовительный период, черновик, наконец-то прекращается. Начинается эра «настоящей жизни», которая будет счастливой наградой за перенесенные ранее лишения.

Достигать, ждать, сочувствовать — три сценария поведения

Щербаков Федор и его книга-инструкция для тех, кто страдает от синдрома отложенной жизни Синдром отложенной жизни, отмечает Федор Николаевич, это не заболевание. Даже не невроз. В Международную классификацию болезней он не включен. Но на самоощущение и настроение при этом СОЖ влияет вполне серьезно. По мнению Щербакова, работать с синдромом нужно, и чем раньше начать, тем лучше.

Первое, что можно сделать, это определить тип пациента с СОЖ:

  • Достигатор — человек, который отринул все блага настоящего ради великой цели. Несбыточной, как строительство коммунизма. Правда, сам этого не осознает.
  • Сочувствующий — мужчина или женщина, который, по теории Федора Николаевича, подменяет собственную неустроенность в жизни сопереживанием чужим неудачам и успехам.
  • Ждущий — человек, который не предпринимает активных действий, позволяет событиям идти своим чередом и надеется, что все как-нибудь само наладится.

Федор Николаевич делится и методиками, с помощью которых можно преодолеть СОЖ. Пример — его биография. Психолог легко признается, что страдал от синдрома отложенной жизни, как и вся его семья — хорошее у них оставалось «на потом», это касалось и вещей, и эмоций. Уже взрослому Федору надоело ждать, когда же начнется настоящая жизнь. И он начал действовать.

Психолог предлагает признать проблему: вас не устраивает образование, род занятий, личная жизнь, достаток, город проживания и т. д. Возможно, не устраиваете вы сами — но это не повод ждать, когда вы изменитесь, а, скорее, причина действовать.

Определите, что нужно сделать, чтобы изменить реальность в нужную сторону. Поставьте цель, разделите ее на задачи и выполняйте. И не забывайте о маленьких радостях, разумеется: общение с близкими, акцентирование на приятных мелочах помогает не хуже.

Федор Щербаков: биография и карьера психолога и писателя

Дата публикации 25 ноября 2020 21:36

Щербаков Федор Николаевич известен как практикующий психолог, автор трех научно-популярных книг и нескольких десятков публикаций, блогер. Его блог «Познай себя» читают и в России, и за ее пределами: простые советы специалиста помогли уже сотням людей.

Читайте также:
Марсий Андрей Жакович - отзывы, мнение, рейтинг

Детство на Камчатке и переезд в столицу

Федор Щербаков родился 5 апреля 1970 года в одном из самых восточных городов тогда еще Советского Союза – Петропавловске-Камчатском. Родители Федора были геологами. И мать, Валентина Владимировна, и отец, Николай Сергеевич, много работали, часто отправлялись в экспедиции. Хотя после рождения ребенка Валентина Владимировна стала чаще оставаться дома: мальчик часто болел, каждую зиму его буквально преследовали жестокие ангины. В 1976 году у пары родился младший сын Дмитрий.

В 1979 году Щербаковы перебрались в Москву. Переезд был необходим – врачи настоятельно советовали не оставаться в суровом камчатском климате, убеждали, что здоровью старшего сына это пойдет на пользу. Так и оказалось, на новом месте мальчик даже смог заниматься физкультурой и плаванием, а об ангинах забыл. Учился в СОШ №46, отлично успевал по истории, русскому и литературе, обществоведению. Все в порядке было и с языками – Щербаков занимался немецким на уроках вместе со всеми, а английским самостоятельно, по учебникам, взятым в библиотеке. Родители увлечение гуманитарными науками не особенно поощряли, старались привить сыну любовь к точным. Они мечтали, что молодой человек поступит в архитектурный.

Университет и призвание

Валентина Владимировна и Николай Сергеевич развелись, когда Федору было 16 лет. Распад семьи он переживал тяжело, с головой ушел в учебу. Тогда же заинтересовался психологией. В 1988 году, после окончания школы с серебряной медалью, поступил в МПГИ имени В. И. Ленина. В университете им преподавали лишь фундаментальную и очень коротко – прикладную. Щербаков изучал науку более глубоко сам. Начал с научно-популярных книг, затем читал монографии и статьи, разбирался в пяти ключевых направлениях:

После окончания университета Щербаков Федор устроился психологом в московскую школу, продолжил изучать интересующую его науку: ходил на открытые лекции и семинары, читал русскоязычные и зарубежные публикации, бесплатно консультировал знакомых.

В 1999 году открыл небольшой кабинет, где стал принимать уже как частный практикующих психолог. Сначала к нему ходили знакомые знакомых, но постепенно клиентура росла, к Федору Николаевичу стали приезжать из других регионов страны. Собственный опыт мужчина структурировал в книгах:

«Синдром отложенной жизни. Как стать счастливым сегодня?»;

«У соседей трава зеленее»;

«Ты не один. Как побороть одиночество?».

Посвященные актуальным проблемам личности в современном обществе, они разошлись широким тиражом, а «У соседей трава зеленее», которая дает понимание того, как работает механизм восприятия чужого мнения, и что делать, чтобы не чувствовать зависти в эпоху тотальной успешности, даже допечатывали. Федор Николаевич также ведет популярный блог «Познай себя», где делится опытом работы, помогает подписчикам, рассказывает об актуальных исследованиях в области психологии.

Личная жизнь

Федор Николаевич женат на журналистке Марии Щербаковой. Супруги познакомились в 1996 году, когда Мария на старте карьеры брала у Федора Щербакова комментарий к статье о саморазвитии. В 1998 году пара зарегистрировала отношения, а в 2002-м на свет появилась их дочь — Елена.

Федор Николаевич ведет активный образ жизни: занимается плаванием, играет на любительском уровне в большой теннис и хоккей, поддерживает ХК «Спартак»‎. У семьи Щербаковых сложилась традиция: на домашние игры команды ходить втроем.

Сами MI не местные

Столичный медиахолдинг приобрел долю Properm.ru

Одним из самых посещаемых интернет-СМИ Прикамья — Properm.ru заинтересовался столичный инвестор — медиаменеджер и гендиректор «Ленфильма» Федор Щербаков. Его медиахолдинг 1st Media Invest (1MI), управляющий рядом региональных новостных сайтов, приобрел долю в пермском портале. Сумма сделки не разглашается. В перспективе инвестор планирует выкупить портал у основателей — семьи пермского медиаменеджера Алексея Чистякова. В руководстве Properm.ru и 1MI утверждают, что участие столичного инвестора не повлияет на редакционную политику СМИ. Эксперты также считают, что инвестор руководствуется скорее бизнес-интересами, чем политическими.

Читайте также:
Ивахин Илья Владимирович - биография, личная жизнь, фото, видео

Московское ООО «ПремьерМедиаИнвест» (медиа­холдинг 1st Media Invest) приобрело 24% ООО «ПроПермь.ру», управляющего одноименным пермским интернет-СМИ. Согласно данным СПАРК-Интерфакс, соответствующие изменения в ЕГРЮЛ были внесены на прошлой неделе. Как пояснил „Ъ-Прикамье“ гендиректор, совладелец и один из основателей Properm.ru Алексей Чистяков, покупка доли связана с желанием столичного инвестора «увеличить группировку сайтов».

«Редакционная политика не поменяется, кадровых изменений в обозримой перспективе тоже не будет»,— добавил господин Чистяков. Сумму сделки он называть не стал, отметив, что она была «в рынке».

Гендиректор «ПремьерМедиаИнвест» Федор Щербаков тоже заявил, что не планирует ничего менять в редакционной политике. «Нам нравится, как работает это СМИ, и мы рады, что теперь оно будет работать в составе холдинга 1MI (бренд, под которым работают медиаактивы „ПремьерМедиа­Инвест“)»,— прокомментировал ситуацию господин Щербаков. «Properm.ru — лидирующий медиаактив в регионе по многим показателям. Мы довольно давно начали партнерское сотрудничество и внимательно наблюдали за работой коллег»,— добавил медиаменеджер.

Федор Щербаков сообщил также „Ъ-Прикамье“, что холдинг планирует увеличить долю в ООО «ПроПермь.ру» до 100%. «Думаю, это займет несколько месяцев»,— отметил он.

ООО «ПроПермь.ру» было зарегистрировано в Перми в ноябре 2007 года. Основным видом деятельности компании является деятельность web-порталов. После сделки доли учредителей общества распределились следующим образом: Алексей Чистяков — 32%, его супруга Елена Чистякова — 32%, ООО «ПремьерМедиаИнвест» — 24% и сооснователь сайта Properm.ru Егор Балабанов — 12%.

Интернет-СМИ Properm.ru является одним из лидеров по посещаемости и цитируемости среди региональных медиа. Как указано на сайте издания, его ежемесячная аудитория составляет около 1,2 млн человек.

Согласно данным «Медиалогии», по итогам 2019 года Properm.ru занимало пятое место по цитируемости (индекс цитируемости — 129,53) среди краевых СМИ. В первом квартале 2020 года сайт вышел на третье место с показателем 57,02, по итогам второго квартала Properm.ru сохранил третье место (56,29).

По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка ООО «ПроПермь.ру» в 2019 году составила 7,6 млн руб. Чистая прибыль — 346 тыс. руб.

ООО «ПремьерМедиаИнвест» зарегистрировано в Москве в августе 2018 года. Совладельцами компании являются предприниматель и руководитель новокузнецкого ООО «Фабрика-Кухня» (занимается ресторанным бизнесом) Дмитрий Проскуряков (80%) и гендиректор «ПремьерМедиаИнвест», а с сентября 2020 года — руководитель киностудии «Ленфильм» в Санкт-Петербурге Федор Щербаков.

Как сообщается на сайте компании, медиахолдинг «ПремьерМедиаИнвест» является учредителем интернет-СМИ в Ростове-на-Дону, Казани, Нижнем Новгороде, Уфе, Ставрополе, Волгограде, Ижевске, Тюмени, Нижнем Тагиле, Омске, Петрозаводске, Оренбурге, Белгороде, Владивостоке и Хабаровске. Всего в холдинг 1MI входит 21 региональное СМИ во всех федеральных округах РФ, а также коммуникационное агентство полного цикла и федеральные СМИ «Советский спорт» и «Нефть и капитал». Суммарная ежемесячная аудитория ресурсов холдинга — 11,7 млн посетителей. Выручка «ПремьерМедиаИнвест» за 2019 год, по данным «СПАРК-Интерфакс», составляет 60,6 млн руб. Чистая прибыль — 5,5 млн руб.

Господин Щербаков родился 11 ноября 1979 года, окончил журфак МГУ. Работал в госструктурах как федерального, так и регионального уровня: в аппарате правительства РФ и администрации президента. Имеет опыт работы в госкорпорациях и коммерческих структурах (ГК «Олимпстрой», ОАО «Курорты Северного Кавказа», АНО «Спорт высших достижений» Олимпийского комитета России, ОАО «РЖД»). Был пресс-секретарем полпреда президента в ЮФО, отвечал за внутреннюю политику в должности вице-губернатора Волго­градской области.

Пермские новостные порталы востребованы у федеральных холдингов. Так, пять лет назад холдинг Hearst Shkulev приобрел другое популярное пермское интернет-СМИ — сайт 59.ru.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: