Горяинов Михаил Владимирович – отзывы, мнение, рейтинг

Михаил Владимирович Горяинов

Фото Все

Михаил Горяинов — биография и путь в бизнесе

Горяинов Михаил Владимирович — успешный российский бизнесмен, доктор экономических наук. Возглавляет группу компаний Gremm Group Real Estate, известную реализацией масштабных проектов в сфере коммерческой недвижимости.

Учеба и научная карьера

Михаил Горяинов родился 20 февраля 1973 года. Благодаря врожденным способностям к точным наукам он поступил в физико-математическую школу при МГУ им. М. В. Ломоносова и получил аттестат в 1990 году. Решил продолжить образование на факультете вычислительной математики и кибернетики вуза и без экзаменов был в принят Московский Государственный Университет. После защиты диплома поступил в аспирантуру Госуниверситета управления, где занимался научной деятельностью с 1996 по 1999 год. В дальнейшем получил степень МВА в МГУ, защитил кандидатскую, а затем и докторскую диссертацию, опубликовал несколько научных трудов по экономике.

Этапы карьеры в бизнесе

Горяинов Михаил Владимирович начинал свою трудовую деятельность еще будучи аспирантом. В 1995 году молодой специалист устроился в аудиторскую фирму МИАН, где занимал должность руководителя одного из филиалов вплоть до 1998 года.
Получив первый опыт управленческой работы, в 1999 году Михаил Горяинов основал ЗАО «Центральный Дом Недвижимости». Компания занималась сопровождением сделок с жилыми и коммерческими объектами, и за десять лет работы стала одним из самых успешных игроков столичного рынка street retail.

На фото бизнесмен Михаил Владимирович Горяинов

В 2009 году г-н Горяинов решил масштабировать бизнес, чтобы освоить новые направления и переименовал организацию в ГК Gremm Group Real Estate. Сейчас компания занимает лидирующие позиции в отрасли и реализовала более 300 проектов в сфере коммерческой недвижимости, каждый из которых отличается нестандартным подходом к организации торговых площадей.

Новый виток развития компании начался в 2012 году, когда в ее собственности оказался Москворецкий рынок. Горяинов Михаил Владимирович на протяжении трех лет изучал европейский и американский подход к обустройству торговых пространств, посещал крупнейшие шоппинг-моллы мира. К 2016 году руководство компании накопило достаточно опыта, чтобы реализовать полученные знания на практике.

Успешные проекты Михаила Горяинова

Первым инновационным проектом Gremm Group стала реконструкция Усачевского рынка. Компания полностью изменила концепцию торгового объекта — рядом с овощными, фруктовыми и молочными магазинчиками появились корнеры с пиццей, роллами и бургерами. Москвичи оценили необычный подход, и Усачевский рынок стал пользоваться большой популярностью у жителей столицы. В 2017 году компания повторила свой успех с реконструкцией Центрального рынка на Рождественском бульваре, превратив его в крупный гастроцентр с зелеными зонами и уютными ресторанчиками. Ежедневно рынки посещают тысячи жителей и гостей столицы.

Михаил Горяинов

В общей сложности в распоряжении Gremm Group находится свыше 20 крупных объектов коммерческой недвижимости. Сегодня Компания специализируется на создании гастро-рынков, оказывает клиентам консультационные и юридические услуги. Партнеры ГК — банки, известные рестораны и крупнейшие торговые сети. В планах Gremm Group — в ближайшие три года открыть в Москве еще 7 гастрономических пространств современного формата.

Для нас важна актуальность и достоверность информации. Если вы обнаружили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите нам. Выделите ошибку и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter .

Михаил Горяинов вертит ведомством Бастрыкина как плёткой для разборок с конкурентами

«Люди Кенеса»

Горяинов встал на путь Ракишева

Раздел московских рынков в Высоком суде Лондона между миллиардером и основателем сети магазинов «Пятерочка» Андреем Рогачевым и главой компании Gremm Group Михаилом Горяиновым в России перешел в уголовную плоскость. После того как господин Горяинов обвинил своего бывшего делового партнера в вымогательстве порядка $20 млн, Следственный комитет России (СКР) возбудил в отношении того уголовное дело. Впрочем, для следствия подозреваемый Рогачев пока недоступен, поскольку находится за границей.

По данным редакции, уголовное дело по факту вымогательства в особо крупном размере (ч. 3 ст. 163 УК РФ) возбудило следственное управление СКР по Центральному административному округу Москвы, куда с заявлением обратился бизнесмен Горяинов. Из его показаний следует, что бывший деловой партнер Рогачев требует у него долю в бизнесе, оцениваемую более чем в $20 млн. В частности, речь якобы идет о здании некогда крупного автотехцентра на Волгоградском проспекте, 177 и Усачевском рынке столицы, которые сейчас находятся под контролем Gremm Group Михаила Горяинова. По некоторым данным, в качестве доказательства самого факта вымогательства потерпевший представил переписку с бывшим партнером и записи разговоров.

Однако на этом конфликт не был исчерпан. В конце 2018 года господин Рогачев обратился с иском к Михаилу Горяинову в Высокий суд Лондона, пытаясь оспорить права на активы. Из представленных основателем «Пятерочки», который сейчас возглавляет холдинг Agro-Trade International BV (управляет торговой сетью магазинов «Верный»), документов следовало, что он в совместный бизнес вложил $29,5 млн, а его бывший деловой партнер лишь $20,2 млн. Также Андрей Рогачев настаивал на том, что ему принадлежит 50% в Усачевском и Волгоградском рынках. В конце 2018 года ему даже удалось добиться судебного запрета на реализацию активов Михаила Горяинова стоимостью £9 млн, но уже летом следующего года он был снят.

Читайте также:
Алекс Секлер - отзывы, мнение, рейтинг

После этого Gremm Group и стала представлять выдвигаемые требования о передаче части активов как якобы вымогательство. Чем не повод для фабрикации уголовки для расправы с конкурентом?

Завершилось же все заявлением в СКР. Впрочем, господин Рогачев сейчас для следствия недоступен, поскольку находится за границей и не факт, что теперь оттуда вернется. Как это уголовное дело скажется на разделе активов бывших компаньонов, остается только догадываться.

В СКР комментировать ситуацию с возбуждением уголовного дела не стали. Оно и понятно – деньги VIP-терпилы Миши Горяинова любят тишину.

Мог ли бизнесмен Михаил Горяинов специально “натравить” силовиков на своего экс-партнера Андрея Рогачева, чтобы “под шумок” продать объекты, из-за которых они спорят уже 5 лет?

Предприниматели некогда вместе развивали рыночный бизнес в России, но не нашли общий язык и уже 5 лет спорят по поводу активов – дело ранее уже дошло до Высокого суда Лондона. Сейчас Рогачев находится за границей и вряд ли вернется на родину ввиду заведенного тут на него уголовного дела. Таким образом Горяинов в некотором роде мог “устранить” партнера, чтобы спокойно распродавать активы, которые они некогда приобретали совместно?

Как сообщает “Коммерсант” , Горяинов дал показания, из которых следует, что Рогачев требует у него долю в бизнесе, оцениваемую в 20 млн долларов – речь идет о здании на Волгоградском проспекте и Усачевском рынке, которые сейчас находятся во владении Gremm Group. Чтобы подтвердить свои слова, Горяинов предоставил переписку и записи разговоров с Рогачевым.

Эти объекты – часть бизнес-империи, которую основатель “Пятерочки” и Горяинов начали строить в 2015 году. Также они выкупили у мэрии Коптевский и Северный рынок, затем – Каширский рынок. Всего, по первоначальному плану, должна была появиться торговая сеть из 50-ти объектов.

Но в отношениях коммерсантов быстро пошел разлад. Как писал “Коммерсант” , первым с обвинениями в адрес бывшего товарища обратился Рогачев, заявив, что Горяинов инвестировал в проект гораздо меньше оговоренной в акционерном соглашении суммы. При этом Gremm Group из пяти рынков достались два. Со стороны Андрея Рогачева называлась сначала сумма в 30 млн долларов, а потом 15 млн “зеленых”, которые Михаил Горяинов якобы должен за рынки. Тот, естественно, все претензии своего экс-партнера опровергал.

Как сообщал РБК , Рогачеву даже удалось добиться в Высоком суде Лондона ареста активов Михаила Горяинова на сумму 9 млн фунтов. Стало быть, данное решение подтверждало факт того, что бенефициар Gremm Group мог получить объекты не совсем честным путем? Но в 2019 году инстанция внезапно сняла обременения с активов, а Рогачеву предписали еще и выплатить 17 млн рублей судебных издержек. Кроме того, последнему запретили подавать апелляцию на решение суда. Как утверждали авторы портала “Власть” , якобы “Горяинов мог подделать предоставленные суду доказательства”.

Разбазаривает рынки

При этом сам Горяинов времени зря не теряет. Как писал “Момент истины” , он продал Центральный рынок компании “Парус”, которая связана с “Киевской площадью” Года Нисанова и Зараха Илиева. По информации РБК , Gremm Group Михаила Горяинова заключила сделку по продаже Москворецкого рынка группе “Синдика” сенатора и бывшего главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова. Сумма сделки оценивается в 1,8 млрд рублей.

Ранее судачили и о том, что “с молотка” может уйти и Усачевский рынок и здание на Волгоградском проспекте. В частности, как писали “Ведомости” , среди претендентов на последний актив называлась сеть гипермаркетов “Лента”.

Уж не реализует ли господин Горяинов сейчас спорные рыночные активы, пока над Рогачевым нависла угроза уголовного преследования и вряд ли он сможет помешать вероятно задуманным его бывшим партнерам сделкам? Вполне возможно, что сейчас он уже ведет с кем-то переговоры, но пытается это скрыть. Ведь в свое время он, например, отрицал факт переговоров с Каноковым, о чем писал РБК . К слову, тогда прошли слухи в том числе о вероятной покупке “Синдикой” Усачевского рынка.

“Бурная” молодость

Такой стиль ведения бизнеса хорошо вяжется с образом господина Горяинова, который тиражируют недоброжелатели. Как утверждают авторы портала obser.media , якобы “свою предпринимательскую деятельность Михаил Горяинов начал еще в 1990-х, когда, будучи студентом МГУ, торговал китайскими товарами на вещевом рынке в Лужниках” [. ] речь также идет о некоем «белом порошке» (возможно, наркотическом препарате?), который поставлялся на рынок в тюках с вещами, значительно увеличивая реальную стоимость завозимого ширпотреба”.

Если это действительно так, то понятно, почему злые языки отдельно отмечают, что для простого студента он получал весьма приличные деньги. Этот финансовый поток, якобы, приостановился после того, как парочка иностранных друзей Горяинова попала в федеральный розыск.

После чего тогда еще юный бизнесмен решил заняться недвижимостью. Как утверждают авторы портала “Компромат” , якобы он “прибился” “под крышу агентства недвижимости МИАН, и начал бойко торговать современными просторными квартирами со свободной планировкой. Конечно, никаких таких квартир в те времена и в помине не было, а были обычные хрущевки, да панельки, которые Горяинов Михаил брал на реализацию у МИАН, и, не утруждая себя проектами и согласованиями, сносил в них внутренние стены, тем самым увеличивая площадь, подшаманивал внешний вид косметическим ремонтом, и втюхивал неискушенным капитализмом постсоветским гражданам, как современное жилье”.

Читайте также:
Валиев Руслан Альбертович - биография, личная жизнь, фото, видео

По слухам, так бы и промышлял Горяинов этим, если бы не встретил свою будущую супругу – Евгению Мартьянову, у которой якобы были влиятельные родители. Таким образом, поговаривают, и “создался” влиятельный бизнесмен Горяинов со своим Gremm Group.
Если рассказы о былых трудовых “заслугах” Горяинова верны, то именно в то время он и мог научиться весьма сомнительным методам ведения дел. В том числе, узнал, как можно “устранить” своих соперников? Кажется, нечто подобное выходец из 90-х сейчас и может делать с господином Рогачевым.

Горяинов Михаил Владимирович: мутный решала и одиозный фарцовщик

Бизнесмен Михаил Горяинов сегодня известен как владелец «Gremm Group» – компании, специализирующейся на аренде и продаже торговых площадей, в собственности которой также находится ряд московских рынков. Но его путь к коммерческому успеху был долог и тернист.

Причем реальную, а не рекламно-глянцевую, историю своего становления сам Горяинов вряд ли когда-нибудь решится изложить во всех подробностях. Впрочем, сегодня положение «человека, умеющего решать вопросы», также выглядит отнюдь не безоблачно: длительные судебные разбирательства с бывшим компаньоном Андреем Рогачевым грозят ему возможной потерей спорных активов, а целый ряд компаний, оформленных на членов семьи, приносят убытки в сотни миллионов рублей. О закулисной стороне коммерческой деятельности Михаила Горяинова, а также о том, какую роль в его бизнесе играют близкие и дальние родственники, не приносящие прибыли сомнительные фирмы и офшорные структуры – читайте в нашем материале.

Нелегкий путь к удачной женитьбе

Свою предпринимательскую деятельность Михаил Горяинов начал еще в 1990-х, когда, будучи студентом МГУ, торговал китайскими товарами на вещевом рынке в Лужниках. Правда, в публикации издания «Версия» речь также идет о некоем «белом порошке» (возможно, наркотическом препарате?), который поставлялся на рынок в тюках с вещами, значительно увеличивая реальную стоимость завозимого ширпотреба.

Позже шустрый предприниматель начал расфасовывать товар прямо возле студенческого общежития, распределяя его в зависимости от интересов покупателей: кому-то – шмотки, а кому-то – отдельный «порошковый» привет из Китая. Точку в этом бизнесе, якобы, поставили сотрудники правоохранительных органов, прикрывшие лавочку и объявившие в федеральный розыск поставщиков дорогостоящего, но опасного товара. Что поделаешь: первоначальное накопление капитала влекло за собой серьезные риски, которых все-таки удалось избежать.

Тем не менее, возникла необходимость профессиональной переквалификации. Так в коммерческой биографии Горяинова начался следующий этап – риелторский. На продажу выставлялись жилые площади в московских «хрущевках», реализуемые под маркой «квартир со свободной планировкой, спроектированных по последнему слову техники». Правда, если верить материалам СМИ, то «свободная планировка» заключалась в банальном сносе внутренних стен и последующем косметическом ремонте помещений. Но у постсоветского обывателя такое ноу-хау пользовалось определенным спросом.

Что касается мира большого бизнеса, то дорога туда открылась Михаилу Горяинову после удачной женитьбы на Евгении Мартьяновой, родители которой, якобы, помогли становлению и успешному развитию «Gremm Group». Очередной ступенью в карьере девелопера стало знакомство с Андреем Рогачевым, на короткое время оказавшимся его деловым партнером. Вот только разгоревшийся вскоре между компаньонами конфликт продолжается до сих пор, то затухая, то вспыхивая с новой силой.

Базарная эпопея Горяинова и Рогачева

К моменту знакомства с Горяиновым Андрей Рогачев был уже известен как создатель сети магазинов «Пятерочка» и владелец сети супермаркетов «Верный». На момент продажи «Пятерочки» в 2005 году, ее оборот составлял порядка 2 млрд долларов. В конце 1990-х Рогачев руководил фирмой ЛЭК, занимавшейся строительным бизнесом, а в начале 2000-х выступил одним из создателей девелоперской компании «Макромир», которую продал в 2011 году.

В прессе писали, что первое общение будущих компаньонов, а затем конкурентов, состоялось в самолете в 2013-м. Заметим, что в это время фамилия Рогачева периодически фигурировала в публикациях и рейтингах «Forbes», а его состояние оценивалось в 750 млн долларов. Незадолго до этого бизнесмен вернулся из Майами, где прожил несколько лет, и уже строил очередные амбициозные коммерческие проекты. Новый знакомый в процессе авиаперелета, якобы, отрекомендовался как «человек, умеющий решать вопросы с властями и покупать недвижимость в России».

Заявление, конечно, смелое, но раз недавний «американец» рискнул участвовать в совместном проекте, значит, собеседник был максимально убедителен. Уже в 2013 году Рогачев и Горяинов договорились о создании совместного бизнеса, связанного с управлением и эксплуатацией фермерских рынков Москвы. Работать компаньоны предполагали в двух ценовых сегментах: бюджетном (под брендом «Ветерок») и более дорогом (брэнд «Царев сад»).

Проект должен был охватить пять столичных рынков – Коптевский, Каширский, Северный, Усачевский и Волгоградский. В 2015 году компаньоны подписали акционерное соглашение, в котором оговаривались принципы совместной работы. Вот только на практике документ не заработал, так как ни одна из пяти торговых площадей не перешла в собственность нового предприятия.

Как писал портал РБК, приобретение рынков должно было осуществляться на равноправной основе, но скоро Рогачев обвинил делового партнера в нежелании оплачивать свою долю в Северном и Коптевском рынках. Кроме того, по его словам, Горяинов умудрился оформить на себя долю на Каширском рынке, которую также не оплатил. Издание ссылается на материалы лондонского суда, из которых следует, что Рогачев действительно вложил в совместный бизнес гораздо большую сумму: 29,5 млн долларов, в то время как его компаньон – 20,2 миллиона.

Читайте также:
Джордж Сорос, биография, история жизни, факты.

Уже в 2015 году бизнес-партнеры приняли решение об отказе от совместной работы и разделе активов: управлением Коптевским, Каширским и Северным рынками стала заниматься компания Рогачева «М1»; Усачевский и здание на Волгоградском остались за «Gremm Group» Горяинова. С этого момента между бывшими компаньонами начинаются длительные судебные тяжбы. Причем носят они международный характер.

Как «Решала» оказался между Каноковым и Нисановым

Спор между конкурентами рассматривался, в частности, в Высоком суде Лондона, куда в декабре 2018 года Рогачев направил иск, пытаясь добиться от бывшего компаньона исполнения условий акционерного соглашения 2015 года, а кроме того, оспаривая вопрос принадлежности Усачевского рынка и здания на Волгоградском проспекте. Он утверждал, что в свое время заплатил за них 50% стоимости – 11 млн долларов и 4 млн долларов соответственно.

В какой-то момент могло показаться, что чаша весов склоняется на сторону Рогачева. Так, было вынесено судебное решение, запрещающее владельцу «Gremm Group» совершать сделки с активами стоимостью 9 млн долларов. Однако уже в июле 2019 года этот запрет был снят. Более того, Рогачева обязали выплатить экс-компаньону компенсацию судебных издержек в размере 221 тыс. фунтов стерлингов (17,4 млн рублей).

Возможно для того, чтобы хоть как-то восстановить пошатнувшееся финансовое положение, Рогачев в минувшем декабре объявил о своем намерении продать контролируемые им Каширский, Коптевский и Северный рынки, которые оценил в 2,2 млрд рублей. Эта инициатива вызвала ответную реакцию со стороны представителей компании «Gremm Group», где пообещали оспорить заключение возможной сделки.

Между тем, сам Михаил Горяинов времени зря не терял. В январе 2020 года он продал принадлежащий ему московский Центральный рынок компании «Парус», аффилированной с холдингом «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. По оценке экспертов издания «Ведомости», реализация одного из стратегических активов компании могла принести ее владельцу порядка 1,5 млрд рублей.

Заметим, что ранее потенциальным покупателем не только Центрального, но и Усачевского рынков СМИ называли компанию «Синдика», бенефициаром которой является экс-президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков. Точно не известно, что именно в итоге остановило сенатора, но одной из причин, вне всякого сомнения, стали судебные «разборки» между Горяиновым и Рогачевым, погружаться в которые у него определенно не было никакого желания.

Сомнительный бизнес семейства Горяиновых

Выше мы говорили о той роли, которую сыграла в развитии «Gremm Group» женитьба Михаила Горяинова на Евгении Мартьяновой. Подчеркнем: в его бизнесе родственникам отводится далеко не последняя роль. Так, согласно данным открытых источников, ООО «Усачевский рынок» до июля 2019 года был оформлен на Александра Мартьянова, а затем его собственником стала Мария Мартьянова.

Здание на Волгоградском рынке принадлежит ООО «Пигмалион», учредитель которого – Людмила Горяинова, а руководитель – Владимир Горяинов. Как мы можем убедиться, в семействе каждый находится при деле.

«Пигмалион» – довольно любопытная компания, которая с момента основания в 2014 году, не принесла ни копейки дохода своим владельцам, при этом неизменно демонстрируя миллионную выручку. Возьмем, для примера данные последних трех лет, имеющиеся в открытом доступе: в 2016 году при выручке в 24 млн рублей, прибыль компании составила «минус» 17 миллионов; в 2017 году при выручке 38 млн рублей, прибыль – «минус» 14 миллионов; выручка в 2018-м – 9,8 миллиона, прибыль – «минус» 55 млн рублей.

Кроме того, Людмила Горяинова является соучредителем ООО «Москворецкий рынок», второй собственник которого – офшорная компания «MONTEBIANKO PROPERTIES LTD», зарегистрированная на британских Виргинских островах. Информации о бенефициарах офшора нет, зато известно, что в последние годы дела на рынке идут все хуже. Так, в 2017 году при выручке в 232 миллиона его прибыль составила «минус» 586 тыс. рублей; в 2018-м при выручке в 295 миллионов прибыль – «минус» 151 миллион.

К тому же, с июля прошлого года на доли учредителей «Москворецкого рынка» установлено обременение в виде залога сроком до 2032 года. Залогодержателем выступает «Сбербанк», выгода которого в данном случае абсолютно не ясна. В самом деле, зачем банку связываться с предприятием, стоимость активов которого – «минус» 9,2 млн рублей?

Впрочем, список убыточных компаний довольно многочисленного семейства Горяиновых-Мартьяновых на этом не заканчивается. Возьмем, к примеру, ООО «РФТ-2000», принадлежащее упомянутому выше Владимиру Горяинову. В 2018 году при выручке в 200 тыс. рублей эта фирма, специализирующаяся на оптовой торговле одеждой и обувью, понесла колоссальные убытки в размере 27 миллионов.

Приведем примеры еще пары предприятий, принадлежащих тому же собственнику. Прибыль ООО «Торговая фирма «Грита» в 2018 году при нулевой выручке составила «минус» 3,9 миллиона; прибыль ООО «Терем», при выручке 630 тыс. рублей – «минус» 2,3 миллиона.

В хозяйстве у бывшего владельца «Усачевского рынка» Александра Мартьянова также имеются подобные коммерческие структуры. Например, убытки ООО «Лариса» в 2018 году при выручке в 100 млн рублей составили 3,8 миллиона. Прибыль ООО «Авест» при выручке в 9,7 миллиона составила «минус» 29 млн рублей.

Читайте также:
Биография - Полонская Кристина Андриановна

Неужели семейный бизнес в последние годы так резко начал давать сбои? А может все эти убыточные фирмы используются их владельцами совсем для другой цели? Предположим, для вывода на счета виргинских офшоров финансов, полученных от реализации того же Центрального рынка. Хорошо бы сотрудникам надзорных ведомств обратить внимание на деятельность всех этих работающих «в минус» компаний.

Так что пока Андрей Рогачев раздумывает над тем, как ему сбыть находящиеся под его контролем рынки, Михаил Горяинов, пользуясь случаем, свои активы продает. И не важно, кто станет покупателем – Каноков или Нисанов. Главное, чтобы деньги были перечислены и ушли в нужном направлении.

Миша Горяинов — клиент Конторы: схематоз, кидалово и обналичка

Бизнесмен Михаил Горяинов сегодня известен как владелец «Gremm Group» – компании, специализирующейся на аренде и продаже торговых площадей, в собственности которой также находится ряд московских рынков. Но его путь к коммерческому успеху был долог и тернист

Реальную сторию своего становления сам Горяинов вряд ли когда-нибудь решится изложить во всех подробностях. Впрочем, сегодня положение «человека, умеющего решать вопросы», также выглядит отнюдь не безоблачно: длительные судебные разбирательства с бывшим компаньоном Андреем Рогачевым грозят ему возможной потерей спорных активов, а целый ряд компаний, оформленных на членов семьи, приносят убытки в сотни миллионов рублей. О закулисной стороне коммерческой деятельности Михаила Горяинова, а также о том, какую роль в его бизнесе играют близкие и дальние родственники, не приносящие прибыли сомнительные фирмы и офшорные структуры – читайте в нашем материале.

Нелегкий путь к удачной женитьбе

Свою предпринимательскую деятельность Михаил Горяинов начал еще в 1990-х, когда, будучи студентом МГУ, торговал китайскими товарами на вещевом рынке в Лужниках. Правда, в публикации издания «Версия» речь также идет о некоем «белом порошке» (возможно, наркотическом препарате?), который поставлялся на рынок в тюках с вещами, значительно увеличивая реальную стоимость завозимого ширпотреба.

Позже шустрый предприниматель начал расфасовывать товар прямо возле студенческого общежития, распределяя его в зависимости от интересов покупателей: кому-то – шмотки, а кому-то – отдельный «порошковый» привет из Китая. Точку в этом бизнесе, якобы, поставили сотрудники правоохранительных органов, прикрывшие лавочку и объявившие в федеральный розыск поставщиков дорогостоящего, но опасного товара. Что поделаешь: первоначальное накопление капитала влекло за собой серьезные риски, которых все-таки удалось избежать.

Тем не менее, возникла необходимость профессиональной переквалификации. Так в коммерческой биографии Горяинова начался следующий этап – риелторский. На продажу выставлялись жилые площади в московских «хрущевках», реализуемые под маркой «квартир со свободной планировкой, спроектированных по последнему слову техники». Правда, если верить материалам СМИ, то «свободная планировка» заключалась в банальном сносе внутренних стен и последующем косметическом ремонте помещений. Но у постсоветского обывателя такое ноу-хау пользовалось определенным спросом.

Что касается мира большого бизнеса, то дорога туда открылась Михаилу Горяинову после удачной женитьбы на Евгении Мартьяновой, родители которой, якобы, помогли становлению и успешному развитию «Gremm Group». Очередной ступенью в карьере девелопера стало знакомство с Андреем Рогачевым, на короткое время оказавшимся его деловым партнером. Вот только разгоревшийся вскоре между компаньонами конфликт продолжается до сих пор, то затухая, то вспыхивая с новой силой.

Базарная эпопея Горяинова и Рогачева

К моменту знакомства с Горяиновым Андрей Рогачев был уже известен как создатель сети магазинов «Пятерочка» и владелец сети супермаркетов «Верный». На момент продажи «Пятерочки» в 2005 году, ее оборот составлял порядка 2 млрд долларов. В конце 1990-х Рогачев руководил фирмой ЛЭК, занимавшейся строительным бизнесом, а в начале 2000-х выступил одним из создателей девелоперской компании «Макромир», которую продал в 2011 году.

В прессе писали, что первое общение будущих компаньонов, а затем конкурентов, состоялось в самолете в 2013-м. Заметим, что в это время фамилия Рогачева периодически фигурировала в публикациях и рейтингах «Forbes», а его состояние оценивалось в 750 млн долларов. Незадолго до этого бизнесмен вернулся из Майами, где прожил несколько лет, и уже строил очередные амбициозные коммерческие проекты. Новый знакомый в процессе авиаперелета, якобы, отрекомендовался как «человек, умеющий решать вопросы с властями и покупать недвижимость в России».

Заявление, конечно, смелое, но раз недавний «американец» рискнул участвовать в совместном проекте, значит, собеседник был максимально убедителен. Уже в 2013 году Рогачев и Горяинов договорились о создании совместного бизнеса, связанного с управлением и эксплуатацией фермерских рынков Москвы. Работать компаньоны предполагали в двух ценовых сегментах: бюджетном (под брендом «Ветерок») и более дорогом (брэнд «Царев сад»).

Проект должен был охватить пять столичных рынков – Коптевский, Каширский, Северный, Усачевский и Волгоградский. В 2015 году компаньоны подписали акционерное соглашение, в котором оговаривались принципы совместной работы. Вот только на практике документ не заработал, так как ни одна из пяти торговых площадей не перешла в собственность нового предприятия.

Как писал портал РБК, приобретение рынков должно было осуществляться на равноправной основе, но скоро Рогачев обвинил делового партнера в нежелании оплачивать свою долю в Северном и Коптевском рынках. Кроме того, по его словам, Горяинов умудрился оформить на себя долю на Каширском рынке, которую также не оплатил. Издание ссылается на материалы лондонского суда, из которых следует, что Рогачев действительно вложил в совместный бизнес гораздо большую сумму: 29,5 млн долларов, в то время как его компаньон – 20,2 миллиона.

Читайте также:
Хорошко Денис Юрьевич - отзывы, мнение, рейтинг

Уже в 2015 году бизнес-партнеры приняли решение об отказе от совместной работы и разделе активов: управлением Коптевским, Каширским и Северным рынками стала заниматься компания Рогачева «М1»; Усачевский и здание на Волгоградском остались за «Gremm Group» Горяинова. С этого момента между бывшими компаньонами начинаются длительные судебные тяжбы. Причем носят они международный характер.

Как «Решала» оказался между Каноковым и Нисановым

Спор между конкурентами рассматривался, в частности, в Высоком суде Лондона, куда в декабре 2018 года Рогачев направил иск, пытаясь добиться от бывшего компаньона исполнения условий акционерного соглашения 2015 года, а кроме того, оспаривая вопрос принадлежности Усачевского рынка и здания на Волгоградском проспекте. Он утверждал, что в свое время заплатил за них 50% стоимости – 11 млн долларов и 4 млн долларов соответственно.

В какой-то момент могло показаться, что чаша весов склоняется на сторону Рогачева. Так, было вынесено судебное решение, запрещающее владельцу «Gremm Group» совершать сделки с активами стоимостью 9 млн долларов. Однако уже в июле 2019 года этот запрет был снят. Более того, Рогачева обязали выплатить экс-компаньону компенсацию судебных издержек в размере 221 тыс. фунтов стерлингов (17,4 млн рублей).

Возможно для того, чтобы хоть как-то восстановить пошатнувшееся финансовое положение, Рогачев в минувшем декабре объявил о своем намерении продать контролируемые им Каширский, Коптевский и Северный рынки, которые оценил в 2,2 млрд рублей. Эта инициатива вызвала ответную реакцию со стороны представителей компании «Gremm Group», где пообещали оспорить заключение возможной сделки.

Между тем, сам Михаил Горяинов времени зря не терял. В январе 2020 года он продал принадлежащий ему московский Центральный рынок компании «Парус», аффилированной с холдингом «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. По оценке экспертов издания «Ведомости», реализация одного из стратегических активов компании могла принести ее владельцу порядка 1,5 млрд рублей.

Заметим, что ранее потенциальным покупателем не только Центрального, но и Усачевского рынков СМИ называли компанию «Синдика», бенефициаром которой является экс-президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков. Точно не известно, что именно в итоге остановило сенатора, но одной из причин, вне всякого сомнения, стали судебные «разборки» между Горяиновым и Рогачевым, погружаться в которые у него определенно не было никакого желания.

Сомнительный бизнес семейства Горяиновых

Выше мы говорили о той роли, которую сыграла в развитии «Gremm Group» женитьба Михаила Горяинова на Евгении Мартьяновой. Подчеркнем: в его бизнесе родственникам отводится далеко не последняя роль. Так, согласно данным открытых источников, ООО «Усачевский рынок» до июля 2019 года был оформлен на Александра Мартьянова, а затем его собственником стала Мария Мартьянова.

Здание на Волгоградском рынке принадлежит ООО «Пигмалион», учредитель которого – Людмила Горяинова, а руководитель – Владимир Горяинов. Как мы можем убедиться, в семействе каждый находится при деле.

«Пигмалион» – довольно любопытная компания, которая с момента основания в 2014 году, не принесла ни копейки дохода своим владельцам, при этом неизменно демонстрируя миллионную выручку. Возьмем, для примера данные последних трех лет, имеющиеся в открытом доступе: в 2016 году при выручке в 24 млн рублей, прибыль компании составила «минус» 17 миллионов; в 2017 году при выручке 38 млн рублей, прибыль – «минус» 14 миллионов; выручка в 2018-м – 9,8 миллиона, прибыль – «минус» 55 млн рублей.

Кроме того, Людмила Горяинова является соучредителем ООО «Москворецкий рынок», второй собственник которого – офшорная компания «MONTEBIANKO PROPERTIES LTD», зарегистрированная на британских Виргинских островах. Информации о бенефициарах офшора нет, зато известно, что в последние годы дела на рынке идут все хуже. Так, в 2017 году при выручке в 232 миллиона его прибыль составила «минус» 586 тыс. рублей; в 2018-м при выручке в 295 миллионов прибыль – «минус» 151 миллион.

К тому же, с июля прошлого года на доли учредителей «Москворецкого рынка» установлено обременение в виде залога сроком до 2032 года. Залогодержателем выступает «Сбербанк», выгода которого в данном случае абсолютно не ясна. В самом деле, зачем банку связываться с предприятием, стоимость активов которого – «минус» 9,2 млн рублей?

Впрочем, список убыточных компаний довольно многочисленного семейства Горяиновых-Мартьяновых на этом не заканчивается. Возьмем, к примеру, ООО «РФТ-2000», принадлежащее упомянутому выше Владимиру Горяинову. В 2018 году при выручке в 200 тыс. рублей эта фирма, специализирующаяся на оптовой торговле одеждой и обувью, понесла колоссальные убытки в размере 27 миллионов.

Приведем примеры еще пары предприятий, принадлежащих тому же собственнику. Прибыль ООО «Торговая фирма «Грита» в 2018 году при нулевой выручке составила «минус» 3,9 миллиона; прибыль ООО «Терем», при выручке 630 тыс. рублей – «минус» 2,3 миллиона.

По данным портала «Компромат1», в хозяйстве у бывшего владельца «Усачевского рынка» Александра Мартьянова также имеются подобные коммерческие структуры. Например, убытки ООО «Лариса» в 2018 году при выручке в 100 млн рублей составили 3,8 миллиона. Прибыль ООО «Авест» при выручке в 9,7 миллиона составила «минус» 29 млн рублей.

Читайте также:
Александр Михайлович Герчик - отзывы, мнение, рейтинг

Неужели семейный бизнес в последние годы так резко начал давать сбои? А может все эти убыточные фирмы используются их владельцами совсем для другой цели? Предположим, для вывода на счета виргинских офшоров финансов, полученных от реализации того же Центрального рынка. Хорошо бы сотрудникам надзорных ведомств обратить внимание на деятельность всех этих работающих «в минус» компаний.

Так что пока Андрей Рогачев раздумывает над тем, как ему сбыть находящиеся под его контролем рынки, Михаил Горяинов, пользуясь случаем, свои активы продает. И не важно, кто станет покупателем – Каноков или Нисанов. Главное, чтобы деньги были перечислены и ушли в нужном направлении.

Стадия “торг” Горяинова

Автор: Ирина Коваленко , 02 Июля 2021 16:06

За нынешним скандалом вокруг незаконности постройки Усачевского рынка может стоять желание Михаила Горинова поскорее распрощаться с активом.

Как сообщает корреспондент The Moscow Post, департамент имущества Москвы требует признать примерно треть Усачевского рынка, расположенного в районе Хамовники, самовольной постройкой. Ведомство также хочет обязать собственника комплекса, Gremm Group Михаила Горяинова, снести все спорные помещения. Рассмотрение иска назначено на середину июля. При этом тот вокруг того самого Усачевского рынка Горяинов спорит со своим экс-партнером Андреем Рогачевым, который хочет получить в нем долю. Последнее время Горяинов распродает свои рыночные активы, часть из которых уже досталась “Синдике” Арсена Канокова и “Киевской площади” Года Нисанова. Не исключено, что нынешняя ситуация с Депимущества может разыгрываться для того, чтобы объект поскорее ушел “с молотка”.

Усачевский рынок – один из самых известных и популярных фудкортов в Москве. Общая площадь комплекса – 4800 кв. м. сноса примерно трети объекта Департамент имущества Москвы пытается добиться через суд. Первое заседание по делу, согласно картотеке арбитражных дел, назначено на 7 июля.

Однако на рынок позарилось не только московское ведомство, но и Андрей Рогачев, которого Горяинов недавно обвинил в вымогательстве около 20 млн долларов. По информации “Коммерсанта”, Рогачев требует свою долю в некогда общем бизнесе, конкретно – здание на Волгоградском проспекте и Усачевский рынок, находящиеся сейчас во владении Gremm Group.

При этом давно были разговоры, что Горяинов намерен продать последний актив. В таком случае, в его интересах устроить сделку в разгар разбирательств с бывшим партнером, которые уже дошли аж до Высокого суда Лондона и обернулись уголовным делом для Рогачева. Последний, к слову, сейчас находится за границей и, так как находится под следствием, есть большие сомнения, что в ближайшее время он вернется в Россию. Можно предположить, что кто-то со стороны столичных властей сейчас в вероятно задуманной Горяиновым распродаже активов помогает – отсюда и внезапный иск.

Усачевский рынок

Пока суть да дело

Тем временем, Горяинов и Рогачев уже пять лет спорят по поводу активов. Совместную бизнес-империю они начали создавать в 2015 году – выкупили у властей Коптевский и Северный рынок, затем – Каширский рынок. Всего, как задумывалось изначально, должна была появиться сеть из 50-ти объектов.

Однако этим планам не суждено было сбыться: практически сразу Рогачев обрушился на партнера с обвинениями – мол, тот инвестирует в совместное дело меньше оговоренной изначально суммы. Как писал “Коммерсант”, изначально Рогачев назвал сумму в 30 млн долларов, потом снизил ее вдвое. Его оппонент, что не удивительно, от всех этих претензий открещивался.

Но Рогачев не ограничился одними словами – через Высокий суд Лондона ему удалось настоять на аресте активов Горяинова, оцениваемых в 9 млн фунтов. Об этом писал РБК. Иными словами – зарубежная инстанция постановила, что два и пяти общих рынков в итоге достались Gremm Group незаконно.

Однако в 2019 году ситуация кардинально изменилась: сперва с активов Горяинова сняли арест, а затем Рогачева обязали заплатить 17 млн рублей судебных издержек. Более того, истцу запретили оспаривать решение суда. Что же произошло и почему?

Следом Рогачев выставил три принадлежащих ему рынка на продажу – на эти деньги он хотел возместить убытки, которые ему принесло партнерство с Горяиновым. Но, вот незадача, предметом хозяйственного спора, по данным представителей Gremm Group, являются все 5 рынков, что экс-партнеры начинали развивать вместе.

Михаил Горяинов

Впрочем, все это не мешает Горяинову пускать их “с молотка”, пока его бывший партнер находится за бугром. В частности, он реализовал Центральный рынок компании “Парус”, аффилированной с “Киевской площадью” Года Нисанова и Зараха Илиева. И тут стоит вспомнить, что Нисанов считается хорошим знакомцем столичного градоначальника Сергея Собянина, да и вообще имеет обширные связи в московских властных структурах. А рынки как раз входят в сферу его бизнес-интересов. Напомним, что в свое время он покорял Москву, стоя за прилавком Черкизовского рынка, а сейчас контролирует известный чуть ли не на всю страну “Садовод”, о чем ранее подробно рассказывал The Moscow Post. Не исключено, что он хочет дополнить свою рыночную “империю” еще одним активом – Усачевским рынком.

Читайте также:
Кристи Уолтон, биография, история жизни, состояние

Кроме того, бенефициар Gremm Group продал Москворецкий рынок группе “Синдика” сенатора и бывшего главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова. Сумма сделки оценивается в 1,8 млрд рублей, сообщал РБК.

Все это действительно выглядит так, будто бы Горяинов старается не терять зря времени – пока Рогачев, вероятно, надолго задержался за бугром, он по частицам распродает их бывший совместный бизнес. И, естественно, делиться вырученным и не думает.

На рынке – с младых ногтей

Стоит отметить, что рыночный бизнес хорошо знаком Горяинову буквально изнутри: по некоторым данным, еще будучи студентом МГУ, он торговал на вещевом рынке в Лужниках. При этом были разговоры, что он мог работать не только с одеждой, но и даже чуть ли не с некоторыми запрещенными к продаже субстанциями.

Что ж, это бы пролило свет на то, откуда у тогда еще молодого коммерсанта взялись деньги на развития собственного дела, связанного с арендой недвижимости. Мол, он работал совместно с агентством МИАМ, где предлагал покупателям жилье в хрущевках и панельках с так называемой “свободной” планировкой. Вот только эта “свобода” могла достигаться в том числе несогласованным сносом внутренних стен. Собственно, от этого мог впоследствии и вырасти Gremm Group.

Похоже, что Горяинов не понаслышке знает, как торговать и торговаться. Этим сейчас он занимается? Ну а для ускорения процесса прощания с Усачевским рынком, могли быть привлечены знакомые из столичного Депимущества.

Лондонский суд разморозил активы владельца Усачевского рынка

Высокий суд в Лондоне снял запрет на распоряжение активами с владельца Gremm Group Михаила Горяинова, говорится в решении суда, выпущенном в пятницу, 14 июня (копия документа есть у РБК). Активы Горяинова были заморожены в конце декабря по иску его бывшего партнера, основателя «Пятерочки» и владельца сети «Верный» Андрея Рогачева. В решении указано, что запрет не может быть наложен вновь в рамках этого судебного дела.

Заморозка касалась любых активов Горяинова стоимостью £9 млн (около 777 млн руб. по курсу на дату наложения запрета) и распространялась, в частности, на деньги от реализации здания бывшего авторынка на Волгоградском проспекте, 177, в Москве, если бы оно было продано. В решении суда пояснено, что Горяинов не мог снижать стоимость своих активов ниже £9 млн (это сумма, заплаченная Рогачевым за здание авторынка в 2014-м и конвертированная в фунты стерлингов). Весь объект площадью 14,8 тыс. кв. м, по словам Рогачева, стоил $22 млн.

После снятия заморозки Горяинов планирует продать объект. В материалах дела говорится, что в октябре 2018-го он заключил предварительное соглашение о продаже рынка розничной сети «Лента». По соглашению продавец должен выполнить ремонтно-восстановительные работы в здании в соответствии с требованиями «Ленты». Договор купли-продажи должен быть заключен не позже 1 февраля 2020 года.

«Сделка с «Лентой» продолжится», — подтвердил Горяинов РБК. Он не назвал сумму сделки, сославшись на конфиденциальность переговоров.

Рогачев не согласен с такой трактовкой решения. «Снятие заморозки не означает права продажи», — уверен он.

По мнению Рогачева, в случае продажи здания на Волгоградском ему должна перейти половина его стоимости. Горяинов утверждает, что деньги от продажи этого актива в соответствии с договоренностям должны полностью перейти ему.

Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает здание в 900–950 млн руб. «Объект хорошо подходит для размещения гипермаркета, здесь можно организовать успешный ретейловый бизнес, чему будут способствовать в том числе высокий трафик Волгоградского проспекта», — пояснил эксперт. Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игорь Роганович оценивает объект в два раза ниже — в 450–500 млн руб. В «Ленте» не ответили на запрос РБК на момент публикации.

Срочная заморозка

Суд заморозил активы без предварительного уведомления по иску Рогачева в декабре 2018-го и затем продлил заморозку в 2019-м. Такая мера применяется в судебной системе Англии и Уэльса в случае, если заморозку нужно осуществить срочно, поясняет партнер юридической компании «НАФКО» Павел Иккерт.

Заморозка произошла в срочном порядке, поскольку судья пришел к выводу, что Рогачев совершенно случайно узнал о готовящейся продаже здания на Волгоградском в ноябре. В новом решении говорится, что о намерениях продать объект Рогачев знал раньше, в сентябре, а значит, не было надобности в срочной заморозке актива. Кроме того, суд отказал Рогачеву в просьбе о запрете, который не позволил бы продать объект. Решение суда касается только разморозки активов, по существу дело будет рассмотрено позже.

«Я не понимаю этой позиции суда, в аффедавите (письменные показания. — РБК) точно указана дата, когда мы узнали о продаже, и эта позиция была доведена до суда. Это какие-то мелкие детали, которые моему российскому сознанию невозможно понять», — говорит Рогачев.

Читайте также:
Мария Деригина - отзывы, мнение, рейтинг

Рогачев в течение ближайших двух недель планирует подать расширенный иск в рамках дела. Сумма иска, по его словам, будет превышать $30 млн. «Спор ведется вокруг Каширского рынка, Усачевского рынка и объекта на Волгоградском проспекте», — говорит Рогачев. Горяинов в свою очередь будет требовать с бывшего партнера возместить убытки и юридические расходы, сумма которых, по его словам, составила более $1 млн.

Короткое партнерство

Рогачев и Горяинов договорились о создании совместного бизнеса с паритетным владением для развития и эксплуатации фермерских рынков в Москве в конце 2013 года. Проект должен был включать не менее пяти площадок: бывший авторынок на Волгоградском проспекте, а также Коптевский (ул. Коптевская, 24), Каширский (Каширское ш., 25), Северный (ул. Летчика Бабушкина, 30) и Усачевский (ул. Усачева, 26) рынки.

Скупать рынки Рогачев и Горяинов начали в 2014 году, а акционерное соглашение, в котором были прописаны принципы работы совместного предприятия, подписали в июне 2015 года. Но фактически оно так и не заработало: ни один из пяти рынков так и не перешел в собственность новой компании, а в августе 2015-го Горяинов предложил положить конец совместному бизнесу, говорится в решении суда.

Долгий раздел

Стороны по-разному смотрят на раздел активов. Сейчас Коптевским, Каширским и Северным рынками управляет компания «М1» Андрея Рогачева. Gremm Group Михаила Горяинова контролирует Усачевский рынок и здание на Волгоградском, в котором рынок так и не был создан.

Каширский рынок принадлежит бывшим партнерам в равных долях, но Рогачев полностью контролирует доход от него. Рогачев поясняет, что Горяинов, по его словам, оформил на себя долю в Каширском рынке, не оплатив ее. Рогачев упоминает, что Горяинов вложился в ремонт рынка, но не уточняет сумму вложений. «Он также «забыл» оформить половину Усачевского и объекта на Волгоградском проспекте», — заявляет Рогачев.

В материалах суда указано, что на покупку Усачевского и Волгоградского рынков было потрачено $29,9 млн, а на три рынка, которые сейчас контролирует компания «М1», — $8,385 млн. Кроме того в решении отмечается, что «нет никаких сомнений», что Рогачев вложил в совместный бизнес примерно на $9 млн больше, чем Горяинов, — $29,5 против $20,2 млн.

В материалах суда описано, как стороны несколько раз пытались договорится и составляли соглашения с различными условиями раздела активов, но сейчас бывшие партнеры так и не пришли к единому мнению об этом разделе.

«Согласно договоренностям, Усачевский, Волгоградский и Каширский должны были отойти мне. Однако Рогачев уклоняется от исполнения этой договоренности и не реализует ее в течение уже нескольких лет», — говорит Горяинов.

Рогачев настаивает, что оплатил свое право на половину Усачевского рынка и объекта на Волгоградском проспекте и они не могут быть проданы без его согласия и без перечисления ему 50% от суммы продажи.

В решении лондонского суда также указано, что в декабре 2018-го Рогачев обратился в российские правоохранительные органы с официальным запросом о возбуждении уголовного дела против Горяинова. Рогачев отказался это комментировать. «По моей информации, при его участии была попытка возбудить против меня уголовное дело, но, насколько мне известно, в этом было отказано», — говорит Горяинов.

Горяинов Михаил Владимирович — фарцовщик в удачном браке или бракованный решала «Gremm Group»

Горяинов Михаил Владимирович — фарцовщик в удачном браке или бракованный решала «Gremm Group»

Как только не называли бывшие бизнес-партнеры Горяинова Михаила Владимировича: и мутным фарцовщиком, и кидалой с большой дороги, и черным риелтором, и беспринципным бизнесменом…

Но чаще всего «решала» Горяинов Михаил Владимирович был известен в узком кругу, как мелкий врунишка и мошенник, которому помог удачный брак по расчету. Михаил Горяинов из «Gremm Group» — сущий везунчик. Прежде всего потому, что жертвы его афер не додумались наказать сего милого человека.

Итак, расскажем занимательную историю о Горяинове Михаиле Владимировиче

Бизнесмен Михаил Горяинов сегодня известен как владелец «Gremm Group» – компании, специализирующейся на аренде и продаже торговых площадей, в собственности которой также находится ряд московских рынков. Но его путь к коммерческому успеху был долог и тернист. Причем реальную, а не рекламно-глянцевую, историю своего становления сам Горяинов вряд ли когда-нибудь решится изложить во всех подробностях. Впрочем, сегодня положение «человека, умеющего решать вопросы», также выглядит отнюдь не безоблачно: длительные судебные разбирательства с бывшим компаньоном Андреем Рогачевым грозят ему возможной потерей спорных активов, а целый ряд компаний, оформленных на членов семьи, приносят убытки в сотни миллионов рублей. О закулисной стороне коммерческой деятельности Михаила Горяинова, а также о том, какую роль в его бизнесе играют близкие и дальние родственники, не приносящие прибыли сомнительные фирмы и офшорные структуры – читайте в нашем материале.

Нелегкий путь к удачной женитьбе

Свою предпринимательскую деятельность Горяинов Михаил Владимирович начал еще в 1990-х, когда, будучи студентом МГУ, торговал китайскими товарами на вещевом рынке в Лужниках. Правда, в публикации издания «Версия» речь также идет о некоем «белом порошке» (возможно, наркотическом препарате?), который поставлялся на рынок в тюках с вещами, значительно увеличивая реальную стоимость завозимого ширпотреба.

Читайте также:
Джим Карр Уолтон, биография, история жизни, состояние

Горяинов Михаил Владимирович с женой из Gremm Group

Позже шустрый предприниматель начал расфасовывать товар прямо возле студенческого общежития, распределяя его в зависимости от интересов покупателей: кому-то – шмотки, а кому-то – отдельный «порошковый» привет из Китая. Точку в этом бизнесе, якобы, поставили сотрудники правоохранительных органов, прикрывшие лавочку и объявившие в федеральный розыск поставщиков дорогостоящего, но опасного товара. Что поделаешь: первоначальное накопление капитала влекло за собой серьезные риски, которых все-таки удалось избежать.

Тем не менее, возникла необходимость профессиональной переквалификации. Так в коммерческой биографии Горяинова начался следующий этап – риелторский. На продажу выставлялись жилые площади в московских «хрущевках», реализуемые под маркой «квартир со свободной планировкой, спроектированных по последнему слову техники». Правда, если верить материалам СМИ, то «свободная планировка» заключалась в банальном сносе внутренних стен и последующем косметическом ремонте помещений. Но у постсоветского обывателя такое ноу-хау пользовалось определенным спросом.

Что касается мира большого бизнеса, то дорога туда открылась Михаилу Горяинову после удачной женитьбы на Евгении Мартьяновой, родители которой, якобы, помогли становлению и успешному развитию «Gremm Group». Очередной ступенью в карьере девелопера стало знакомство с Андреем Рогачевым, на короткое время оказавшимся его деловым партнером. Вот только разгоревшийся вскоре между компаньонами конфликт продолжается до сих пор, то затухая, то вспыхивая с новой силой.

Базарная эпопея Горяинова и Рогачева

К моменту знакомства с Горяиновым Андрей Рогачев был уже известен как создатель сети магазинов «Пятерочка» и владелец сети супермаркетов «Верный». На момент продажи «Пятерочки» в 2005 году, ее оборот составлял порядка 2 млрд долларов. В конце 1990-х Рогачев руководил фирмой ЛЭК, занимавшейся строительным бизнесом, а в начале 2000-х выступил одним из создателей девелоперской компании «Макромир», которую продал в 2011 году. Причем тут Горяинов Михаил Владимирович — спросите Вы? Обо всем по порядку.

В прессе писали, что первое общение будущих компаньонов, а затем конкурентов, состоялось в самолете в 2013-м. Заметим, что в это время фамилия Рогачева периодически фигурировала в публикациях и рейтингах «Forbes», а его состояние оценивалось в 750 млн долларов. Незадолго до этого бизнесмен вернулся из Майами, где прожил несколько лет, и уже строил очередные амбициозные коммерческие проекты. Новый знакомый в процессе авиаперелета, якобы, отрекомендовался как «человек, умеющий решать вопросы с властями и покупать недвижимость в России».

Заявление, конечно, смелое, но раз недавний «американец» рискнул участвовать в совместном проекте, значит, собеседник был максимально убедителен. Уже в 2013 году Рогачев и Горяинов договорились о создании совместного бизнеса, связанного с управлением и эксплуатацией фермерских рынков Москвы. Работать компаньоны предполагали в двух ценовых сегментах: бюджетном (под брендом «Ветерок») и более дорогом (брэнд «Царев сад»).

Проект должен был охватить пять столичных рынков – Коптевский, Каширский, Северный, Усачевский и Волгоградский. В 2015 году компаньоны подписали акционерное соглашение, в котором оговаривались принципы совместной работы. Вот только на практике документ не заработал, так как ни одна из пяти торговых площадей не перешла в собственность нового предприятия. Горяинов Михаил Владимирович засветился и тут…

Как писал портал РБК, приобретение рынков должно было осуществляться на равноправной основе, но скоро Рогачев обвинил делового партнера в нежелании оплачивать свою долю в Северном и Коптевском рынках. Кроме того, по его словам, Горяинов умудрился оформить на себя долю на Каширском рынке, которую также не оплатил. Издание ссылается на материалы лондонского суда, из которых следует, что Рогачев действительно вложил в совместный бизнес гораздо большую сумму: 29,5 млн долларов, в то время как его компаньон – 20,2 миллиона.

Уже в 2015 году бизнес-партнеры приняли решение об отказе от совместной работы и разделе активов: управлением Коптевским, Каширским и Северным рынками стала заниматься компания Рогачева «М1»; Усачевский и здание на Волгоградском остались за «Gremm Group» Горяинова. С этого момента между бывшими компаньонами начинаются длительные судебные тяжбы. Причем носят они международный характер.

Как «решала» Горяинов Михаил Владимирович оказался между Каноковым и Нисановым

Спор между конкурентами рассматривался, в частности, в Высоком суде Лондона, куда в декабре 2018 года Рогачев направил иск, пытаясь добиться от бывшего компаньона исполнения условий акционерного соглашения 2015 года, а кроме того, оспаривая вопрос принадлежности Усачевского рынка и здания на Волгоградском проспекте. Он утверждал, что в свое время заплатил за них 50% стоимости – 11 млн долларов и 4 млн долларов соответственно.

В какой-то момент могло показаться, что чаша весов склоняется на сторону Рогачева. Так, было вынесено судебное решение, запрещающее владельцу «Gremm Group» совершать сделки с активами стоимостью 9 млн долларов. Однако уже в июле 2019 года этот запрет был снят. Более того, Рогачева обязали выплатить экс-компаньону компенсацию судебных издержек в размере 221 тыс. фунтов стерлингов (17,4 млн рублей).

Читайте также:
Ольга Гоголадзе - отзывы, мнение, рейтинг

Горяинов Михаил Владимирович Gremm Group

Возможно для того, чтобы хоть как-то восстановить пошатнувшееся финансовое положение, Рогачев в минувшем декабре объявил о своем намерении продать контролируемые им Каширский, Коптевский и Северный рынки, которые оценил в 2,2 млрд рублей. Эта инициатива вызвала ответную реакцию со стороны представителей компании «Gremm Group», где пообещали оспорить заключение возможной сделки.

Между тем, сам Михаил Горяинов времени зря не терял. В январе 2020 года он продал принадлежащий ему московский Центральный рынок компании «Парус», аффилированной с холдингом «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. По оценке экспертов издания «Ведомости», реализация одного из стратегических активов компании могла принести ее владельцу порядка 1,5 млрд рублей.

Заметим, что ранее потенциальным покупателем не только Центрального, но и Усачевского рынков СМИ называли компанию «Синдика», бенефициаром которой является экс-президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков. Точно не известно, что именно в итоге остановило сенатора, но одной из причин, вне всякого сомнения, стали судебные «разборки» между Горяиновым и Рогачевым, погружаться в которые у него определенно не было никакого желания.

Сомнительный бизнес семейства Горяиновых

Выше мы говорили о той роли, которую сыграла в развитии «Gremm Group» женитьба Михаила Горяинова на Евгении Мартьяновой. Подчеркнем: в его бизнесе родственникам отводится далеко не последняя роль. Так, согласно данным открытых источников, ООО «Усачевский рынок» до июля 2019 года был оформлен на Александра Мартьянова, а затем его собственником стала Мария Мартьянова.

Здание на Волгоградском рынке принадлежит ООО «Пигмалион», учредитель которого – Людмила Горяинова, а руководитель – Владимир Горяинов. Как мы можем убедиться, в семействе каждый находится при деле.

«Пигмалион» – довольно любопытная компания, которая с момента основания в 2014 году, не принесла ни копейки дохода своим владельцам, при этом неизменно демонстрируя миллионную выручку. Возьмем, для примера данные последних трех лет, имеющиеся в открытом доступе: в 2016 году при выручке в 24 млн рублей, прибыль компании составила «минус» 17 миллионов; в 2017 году при выручке 38 млн рублей, прибыль – «минус» 14 миллионов; выручка в 2018-м – 9,8 миллиона, прибыль – «минус» 55 млн рублей.

Кроме того, Людмила Горяинова является соучредителем ООО «Москворецкий рынок», второй собственник которого – офшорная компания «MONTEBIANKO PROPERTIES LTD», зарегистрированная на британских Виргинских островах. Информации о бенефициарах офшора нет, зато известно, что в последние годы дела на рынке идут все хуже. Так, в 2017 году при выручке в 232 миллиона его прибыль составила «минус» 586 тыс. рублей; в 2018-м при выручке в 295 миллионов прибыль – «минус» 151 миллион.

К тому же, с июля прошлого года на доли учредителей «Москворецкого рынка» установлено обременение в виде залога сроком до 2032 года. Залогодержателем выступает «Сбербанк», выгода которого в данном случае абсолютно не ясна. В самом деле, зачем банку связываться с предприятием, стоимость активов которого – «минус» 9,2 млн рублей?

Впрочем, список убыточных компаний довольно многочисленного семейства Горяиновых-Мартьяновых на этом не заканчивается. Возьмем, к примеру, ООО «РФТ-2000», принадлежащее упомянутому выше Владимиру Горяинову. В 2018 году при выручке в 200 тыс. рублей эта фирма, специализирующаяся на оптовой торговле одеждой и обувью, понесла колоссальные убытки в размере 27 миллионов.

Приведем примеры еще пары предприятий, принадлежащих тому же собственнику. Прибыль ООО «Торговая фирма «Грита» в 2018 году при нулевой выручке составила «минус» 3,9 миллиона; прибыль ООО «Терем», при выручке 630 тыс. рублей – «минус» 2,3 миллиона.

В хозяйстве у бывшего владельца «Усачевского рынка» Александра Мартьянова также имеются подобные коммерческие структуры. Например, убытки ООО «Лариса» в 2018 году при выручке в 100 млн рублей составили 3,8 миллиона. Прибыль ООО «Авест» при выручке в 9,7 миллиона составила «минус» 29 млн рублей.

Неужели семейный бизнес в последние годы так резко начал давать сбои? А может все эти убыточные фирмы используются их владельцами совсем для другой цели? Предположим, для вывода на счета виргинских офшоров финансов, полученных от реализации того же Центрального рынка. Хорошо бы сотрудникам надзорных ведомств обратить внимание на деятельность всех этих работающих «в минус» компаний.

Так что пока Андрей Рогачев раздумывает над тем, как ему сбыть находящиеся под его контролем рынки, Михаил Горяинов, пользуясь случаем, свои активы продает. И не важно, кто станет покупателем – Каноков или Нисанов. Главное, чтобы деньги были перечислены и ушли в нужном направлении. Такова история Горяинова Михаила Владимировича.

*** ИНФОРМАЦИЯ ***

  • Новости размещаются в автоматическом режиме.
  • В данном случае источником новости под заголовком «Горяинов Михаил Владимирович — фарцовщик в удачном браке или бракованный решала «Gremm Group»» является данный сайт.
  • По вопросу размещения новостей и другим услугам смотрите информацию в соответствующем разделе услуги.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: